매물번호24549
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24549

신축급 리모델링 합리적인 임대료의 단독 사옥

조회수 : 8

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,500만
임대면적
915.43㎡ 276.92평
전용면적
915.43㎡ 276.92평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-10-17 14:46:20 주변지하철 선릉역(2) 730m, 선릉역(분당) 730m, 삼성역(2) 830m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-10-17 14:46:20
주변지하철 선릉역(2) 730m, 선릉역(분당) 730m, 삼성역(2) 830m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만 보증금 평단가 108만
월 임대료 평단가 90,280원
보증금 3억
월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만
보증금 평단가 108만
월 임대료 평단가 90,280원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 5층 방향 서향
입주가능일 협의 임대면적 915.43㎡ 276.92평
전용면적 915.43㎡ 276.92평 난방 개별
교통편의 선릉역 주차 7대 (7대 이상 가능)
무료주차 7대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터
지하 1층 ~ 지상 5층
방향 서향
입주가능일 협의
임대면적 915.43㎡ 276.92평
전용면적 915.43㎡ 276.92평
난방 개별
교통편의 선릉역
주차 7대 (7대 이상 가능)
무료주차 7대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 297.8㎡ 90.08평
연면적 915.43㎡ 276.92평 건축면적 170.56㎡ 51.59평 (건폐율 57.273337%)
용적률산정 연면적 723.46㎡ 218.85평 (용적률 242.93485%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
7대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16m
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2001-08-16 착공일 2001-09-13
사용승인일 2002-06-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 297.8㎡ 90.08평
연면적 915.43㎡ 276.92평
건축면적 170.56㎡ 51.59평 (건폐율 57.273337%)
용적률산정 연면적 723.46㎡ 218.85평 (용적률 242.93485%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
7대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16㎡
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2001-08-16
착공일 2001-09-13
사용승인일 2002-06-05
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 부대시설 계단실(연면적제외) 20.59㎡ 6.23평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 99.19㎡ 30평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 120.9㎡ 36.57평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 167.79㎡ 50.76평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 167.79㎡ 50.76평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 167.79㎡ 50.76평
지하1층 부대시설 주차장 191.97㎡ 58.07평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
❤ 신축급 리모델링 단독 사옥  
❤ 평수, 조건 대비 합리적인 금액 
❤ 렌트프리, 금액, 핏아웃 조건협의 가능    
❤ 역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 :  선릉역 도보 10분

✅ 면       적 :  임대면적 277 Py 

✅ 구       조 :  
B1~5F 건물 전체사용 
B1 - 58 Py (주차장) 
1F - 51 Py
2F - 51 Py
3F - 51 Py
4F - 36 Py
5F - 30 Py
루프탑층 
✅ 냉 난 방 :   개별냉난방 

✅ 화 장 실 :   남녀 분리 외부 화장실 

✅ 주       차 :  자주식 7대 이상 가능   
✅ 승 강 기 :   있 음
—————————————————————
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 56억3,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
전체
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인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 선릉역 730m 분당선 선릉역 730m 2호선 삼성역 830m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 350 60m 지선 3422 60m 지선 2415 110m 지선 3011 110m 지선 3411 120m 지선 4425 150m 지선 2416 150m 간선 143 250m 지선 2413 250m N13 380m N31 380m N61 380m 간선 8146 380m 간선 146 380m 간선 333 380m 간선 341 380m 간선 360 380m 간선 740 380m 경기 7007 380m 경기 2000 380m 경기 2000-1 380m 경기 1100 380m 경기 8001 380m 경기 9303 380m 경기 1700 380m 지선 4318 400m 경기 G3202 430m 공항 6703 430m 마을 강남07 440m 마을 강남08 470m
간선 350(강남농협.풍림아이원아파트·23256)
60m
지선 3422(강남농협.풍림아이원아파트·23256)
60m
지선 2415(대치사거리·23261)
110m
지선 3011(대치사거리·23261)
110m
지선 3411(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
120m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,500만
임대면적
915.43㎡ 276.92평
전용면적
915.43㎡ 276.92평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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