매물번호24593
로그인 | 회원가입
24593

-

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

매매가 220억 수익률 2.58% 평단가 (대지) 1억4,381만
대지면적
505.7㎡ 152.97평
연면적
1,791.73㎡ 542평
건축면적
298.74㎡ 90.37평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 방배동 대분류 수익형
소분류 150억 이상 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2026-01-15 11:43:37 주변지하철 방배역(2) 280m, 내방역(7) 780m, 사당역(2) 1,240m
주소 서울 서초구 방배동
대분류 수익형
소분류 150억 이상
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2026-01-15 11:43:37
주변지하철 방배역(2) 280m, 내방역(7) 780m, 사당역(2) 1,240m

Price Information

금액 정보

매매가 220억 수익률 2.58%
보증금 5억4,000만 월임대료 4,607만
대지면적 평단가 1억4,381만 연면적 평단가 4,059만
건축면적 평단가 2억4,344만
매매가 220억
수익률 2.58%
보증금 5억4,000만
월임대료 4,607만
대지면적 평단가 1억4,381만
연면적 평단가 4,059만
건축면적 평단가 2억4,344만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 505.7㎡ 152.97평
연면적 1,791.73㎡ 542평 건축면적 298.74㎡ 90.37평 (건폐율 59.07%)
용적률산정 연면적 1,459.33㎡ 441.45평 (용적률 288.57%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 14대 - - -
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설 높이 22m
지붕구조 철근콘크리트조 세대/가구수 -
허가일 2000-11-24 착공일 2000-12-21
사용승인일 2001-08-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 505.7㎡ 152.97평
연면적 1,791.73㎡ 542평
건축면적 298.74㎡ 90.37평 (건폐율 59.07%)
용적률산정 연면적 1,459.33㎡ 441.45평 (용적률 288.57%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 14대 - - -
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 철근콘크리트조
세대/가구수 -
허가일 2000-11-24
착공일 2000-12-21
사용승인일 2001-08-02
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 215.04㎡ 65.05평
5층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 235.99㎡ 71.39평
4층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 259.02㎡ 78.35평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 259.02㎡ 78.35평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 259.02㎡ 78.35평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 231.24㎡ 69.95평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 189.12㎡ 57.21평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 143.28㎡ 43.34평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 서초구 방배동 해당 필지면적 505.7㎡ 152.97평
개별공시지가(㎡) 12,850,000원 개별공시지가(평) 42,479,530원
개별공시지가(합계) 6,498,093,704원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동
해당 필지면적 505.7㎡ 152.97평
개별공시지가(㎡) 12,850,000원
개별공시지가(평) 42,479,530원
개별공시지가(합계) 6,498,093,704원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1985-07-05 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

본 건물은 2호선 방배역 도보 3분거리에 위치하고 용적률 38%이득된 건물입니다. 

방배 재건축 사업의 호재지역에 위치하여 추후 시세차익을 예상할 수 있는 대로변에 위치합니다. 

1층 동물병원 10년임차넘음

3,6층 (임대료 불입이 많아 명도가능 할 듯)

*매도자 책임명도이슈는 매수의향서로 답변가능

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 121억

22.12.19
-
505.7㎡ 153평
298.74㎡ 90평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 방배역 280m 7호선 내방역 780m 2호선 사당역 1,240m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 350 80m 간선 641 80m 간선 461 80m 마을 서초16 80m 마을 서초15 130m 마을 서초17 130m 간선 148 140m 공항 6016 140m 마을 서초07 290m 지선 4319 290m 마을 서초13 310m 간선 142 330m 간선 406 330m 경기 M4455 340m 경기 M4455(예약) 340m N61 360m N75 360m
간선 350(방배동대우효령아파트앞·22250)
80m
간선 641(방배동대우효령아파트앞·22250)
80m
간선 461(방배동대우효령아파트앞·22250)
80m
마을 서초16(대우효령아파트·22530)
80m
마을 서초15(대우효령아파트·22501)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 220억 수익률 2.58% 평단가 (대지) 1억4,381만
대지면적
505.7㎡ 152.97평
연면적
1,791.73㎡ 542평
건축면적
298.74㎡ 90.37평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    방배역(2), 내방역(7), 사당역(2)
    Modal Image