매물번호24599
로그인 | 회원가입
24599

90평대 가성비 1등 빌딩

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 819만 관리비 236만
임대면적
355.1㎡ 107.42평
전용면적
307.3㎡ 92.96평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P▼,100P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-10-24 17:23:36 주변지하철 삼성중앙역(9) 220m, 봉은사역(9) 660m, 삼성역(2) 850m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P▼,100P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-10-24 17:23:36
주변지하철 삼성중앙역(9) 220m, 봉은사역(9) 660m, 삼성역(2) 850m

Price Information

금액 정보

보증금 1억5,000만 월임대료 819만
월 고정비 1,055만 관리비 236만
보증금 평단가 140만 월 임대료 평단가 76,244원
관리비 평단가 21,970원
보증금 1억5,000만
월임대료 819만
월 고정비 1,055만
관리비 236만
보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 76,244원
관리비 평단가 21,970원

Rent Information

임대 정보

해당 4층 방향 동향
임대면적 355.1㎡ 107.42평 전용면적 307.3㎡ 92.96평
난방 개별 인테리어
엘리베이터 천장 노출
해당 4층
방향 동향
임대면적 355.1㎡ 107.42평
전용면적 307.3㎡ 92.96평
난방 개별
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 716.7㎡ 216.8평
연면적 3,254.89㎡ 984.6평 건축면적 355.1㎡ 107.42평 (건폐율 49.55%)
용적률산정 연면적 2,098.77㎡ 634.88평 (용적률 292.84%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
14대 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 22m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-09-06 착공일 1989-10-27
사용승인일 1990-12-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 716.7㎡ 216.8평
연면적 3,254.89㎡ 984.6평
건축면적 355.1㎡ 107.42평 (건폐율 49.55%)
용적률산정 연면적 2,098.77㎡ 634.88평 (용적률 292.84%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
14대 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-09-06
착공일 1989-10-27
사용승인일 1990-12-07
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 295.19㎡ 89.29평
6층 기타일반업무시설 계단,화장실 45.53㎡ 13.77평
5층 사무소 사무소 304.23㎡ 92.03평
5층 기타일반업무시설 계단,화장실 47.8㎡ 14.46평
4층 사무소 사무소 307.3㎡ 92.96평
4층 기타일반업무시설 계단,화장실 47.8㎡ 14.46평
3층 사무소 사무소 307.3㎡ 92.96평
3층 기타일반업무시설 계단,화장실 47.8㎡ 14.46평
2층 사무소 사무소 307.3㎡ 92.96평
2층 기타일반업무시설 계단,화장실 47.8㎡ 14.46평
1층 일반음식점 일반음식점 241.47㎡ 73.04평
1층 기타일반업무시설 안내실 4.32㎡ 1.31평
1층 기타일반업무시설 계단,화장실 75.21㎡ 22.75평
1층 기타일반업무시설 주차장 19.72㎡ 5.97평
지하1층 기타일반업무시설 계단,화장실 71.2㎡ 21.54평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 291.39㎡ 88.15평
지하1층 사무소 사무소 215.47㎡ 65.18평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 288.98㎡ 87.42평
지하2층 기타일반업무시설 계단,화장실 73.61㎡ 22.27평
지하2층 기타일반업무시설 발전기(실) 33.64㎡ 10.18평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실 181.83㎡ 55평

Detail Information

상세 정보

🔍 기업이전 전문 이음프로퍼티 중개법인
🔍 매물 한 줄 소개
   📢 :  삼성중앙역 대로변 위치한 가성비 ACE빌딩
▶ 세 부 설 명◀──────────────────

✏️ 삼성동, 접근성 좋은 도보 5분 역세권 위치

​✏️ 기본 컨디션 깔끔한 건물, 초기비용 세이브 OK

✏️ 90평대 중 가성비는 단연코 해당 건물!

​✏️ 기계식 무료주차 1대 + @ 가능! ( 자주식으로 협의 가능 )


​⭐ 문의 시 컨셉과 용도에 맞는 빌딩으로 브리핑 드리겠습니다.
⭐ 매일 임대인과 테이블, 현장 미팅을 통해 렌트프리 등
    임차인이 매력적으로 다가올 임대료로 제안드립니다.
⭐ 세부 임대조건, 적극 협의해드리겠습니다.
────────────────────────────

✅추가 설명
🤗 즉시 입주 및 협의 가능
🤗 입지, 평수 대비 합리적 임대료
🤗 기타 임대 조건 적극 협의

#친절한 상담, 책임감 있는 중개 약속드리겠습니다!

#이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있습니다!
 궁금한 사항이 있으시면 편하게 문의주세요!

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 148억

22.12.19
-
- -
355.1㎡ 107평
-
업무시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 220m 9호선 봉은사역 660m 2호선 삼성역 850m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 500-2N 110m 경기 500-2 110m 경기 G3202 110m 마을 강남07 110m 마을 강남08 110m 지선 2416 110m 지선 3011 110m 지선 2415 110m 간선 342 240m 지선 3412 240m 공항 6703 420m 공항 6103 480m
경기 500-2N(한별구립어린이집·경기)
110m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
110m
경기 G3202(한별구립어린이집·경기)
110m
마을 강남07(한별구립어린이집·23203)
110m
마을 강남08(한별구립어린이집·23203)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 819만 관리비 236만
임대면적
355.1㎡ 107.42평
전용면적
307.3㎡ 92.96평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    삼성중앙역(9), 봉은사역(9), 삼성역(2)
    Modal Image