매물번호24650
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24650

테헤란로 대로변 대형 사무실 임대

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억5,439만 월 임대료 5,544만 관리비 1,835만
임대면적
1,305.79㎡ 395평
전용면적
661.16㎡ 200평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-10-31 13:58:16 주변지하철 선릉역(분당) 320m, 선릉역(2) 320m, 삼성중앙역(9) 770m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-10-31 13:58:16
주변지하철 선릉역(분당) 320m, 선릉역(2) 320m, 삼성중앙역(9) 770m

Price Information

금액 정보

보증금 5억5,439만 월임대료 5,544만
월 고정비 7,379만 관리비 1,835만
부가세 별도 보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 140,354원 관리비 평단가 46,456원
보증금 5억5,439만
월임대료 5,544만
월 고정비 7,379만
관리비 1,835만
보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 140,354원
관리비 평단가 46,456원

Rent Information

임대 정보

해당 21층 용도 업무시설
방향 남향 (주출입구 기준) 입주가능일 협의
임대면적 1,305.79㎡ 395평 전용면적 661.16㎡ 200평
난방 중앙 주차 5대
무료주차 5대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
해당 21층
용도 업무시설
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 협의
임대면적 1,305.79㎡ 395평
전용면적 661.16㎡ 200평
난방 중앙
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
중앙냉난방
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 6F / 지상 20F 대지면적 1,762.4㎡ 533.13평
연면적 24,179.46㎡ 7,314.29평 건축면적 863㎡ 261.06평 (건폐율 48.97%)
용적률산정 연면적 16,762.04㎡ 5,070.52평 (용적률 951.09%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
92대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 83m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-03 착공일 1992-01-06
사용승인일 1994-10-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 20F
대지면적 1,762.4㎡ 533.13평
연면적 24,179.46㎡ 7,314.29평
건축면적 863㎡ 261.06평 (건폐율 48.97%)
용적률산정 연면적 16,762.04㎡ 5,070.52평 (용적률 951.09%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
92대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 83㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-03
착공일 1992-01-06
사용승인일 1994-10-17
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타일반업무시설 공조기실 460.83㎡ 139.4평
19층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
18층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
17층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
16층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
15층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
14층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 863㎡ 261.06평
13층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
12층 학원 제2종근린생활시설(학원) 408.13㎡ 123.46평
12층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 454.87㎡ 137.6평
11층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
10층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
9층 기타일반업무시설 업무시설 750㎡ 226.88평
9층 기타일반업무시설 물탱크실 112.98㎡ 34.18평
8층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
7층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
6층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
5층 사무소 사무소 863㎡ 261.06평
4층 기타일반업무시설 업무시설 863㎡ 261.06평
3층 의원 제1종근린생활시설(치과의원) 211.42㎡ 63.95평
3층 기타일반업무시설 업무시설 651.58㎡ 197.1평
2층 기타일반업무시설 업무시설 802㎡ 242.61평
1층 휴게음식점 휴게음식점 423.47㎡ 128.1평
1층 일반음식점 일반음식점 404.76㎡ 122.44평
지하1층 기타일반업무시설 방제실 170.16㎡ 51.47평
지하1층 기타일반업무시설 기사대기실 38.16㎡ 11.54평
지하1층 기타일반업무시설 창고 22.56㎡ 6.82평
지하1층 기타일반업무시설 통신실 14.69㎡ 4.44평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 44.2㎡ 13.37평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 850.66㎡ 257.32평
지하1층 사무소 업무시설(사무소) 114.49㎡ 34.63평
지하1층 기타일반업무시설 공조실 45.56㎡ 13.78평
지하2층 기타일반업무시설 창고 73.45㎡ 22.22평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,218.44㎡ 368.58평
지하3층 기타일반업무시설 창고 73.45㎡ 22.22평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 1,218.44㎡ 368.58평
지하4층 기타일반업무시설 창고 40.43㎡ 12.23평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 1,251.46㎡ 378.57평
지하5층 기타일반업무시설 창고 103.27㎡ 31.24평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 1,188.62㎡ 359.56평
지하6층 기타일반업무시설 전기실 282.21㎡ 85.37평
지하6층 기타일반업무시설 기계실 667.17㎡ 201.82평

Detail Information

상세 정보

선릉역 도보 5분거리 대로변 위치

무료주차 5대 제공 추가 유료 월 17.5만

전용 약 200평대 층 단독 사용 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 2,760억

22.12.19
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863㎡ 261평
-
업무시설
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간선 333(선릉역·23241)
90m
공항 6703(선릉역·23241)
90m
경기 G3202(선릉역·경기)
100m
경기 1100(선릉역·경기)
170m
경기 1700(선릉역·경기)
170m

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중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억5,439만 월 임대료 5,544만 관리비 1,835만
임대면적
1,305.79㎡ 395평
전용면적
661.16㎡ 200평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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