매물번호24661
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24661

컨디션 좋은 삼성동 빌딩

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 900만 관리비 270만
임대면적
296.53㎡ 89.7평
전용면적
264.46㎡ 80평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-11-07 17:27:16 주변지하철 선릉역(분당) 570m, 선릉역(2) 570m, 삼성중앙역(9) 620m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-11-07 17:27:16
주변지하철 선릉역(분당) 570m, 선릉역(2) 570m, 삼성중앙역(9) 620m

Price Information

금액 정보

보증금 1억 월임대료 900만
월 고정비 1,170만 관리비 270만
보증금 평단가 111만 월 임대료 평단가 100,334원
관리비 평단가 30,100원
보증금 1억
월임대료 900만
월 고정비 1,170만
관리비 270만
보증금 평단가 111만
월 임대료 평단가 100,334원
관리비 평단가 30,100원

Rent Information

임대 정보

해당 10층 용도 업무시설
방향 남동향 입주가능일 협의
임대면적 296.53㎡ 89.7평 전용면적 264.46㎡ 80평
난방 시스템 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
해당 10층
용도 업무시설
방향 남동향
입주가능일 협의
임대면적 296.53㎡ 89.7평
전용면적 264.46㎡ 80평
난방 시스템
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
탕비실
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F 대지면적 482㎡ 145.81평
연면적 4,174.57㎡ 1,262.81평 건축면적 288.04㎡ 87.13평 (건폐율 59.76%)
용적률산정 연면적 3,130.6㎡ 947.01평 (용적률 649.5%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 35m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 9세대 - 가구
허가일 2003-11-24 착공일 2004-06-18
사용승인일 2005-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F
대지면적 482㎡ 145.81평
연면적 4,174.57㎡ 1,262.81평
건축면적 288.04㎡ 87.13평 (건폐율 59.76%)
용적률산정 연면적 3,130.6㎡ 947.01평 (용적률 649.5%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 35㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 9세대 0가구
허가일 2003-11-24
착공일 2004-06-18
사용승인일 2005-07-11
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 34.8㎡ 10.53평
11층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
10층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
9층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
8층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
7층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
6층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
5층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
4층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
3층 사무소 사무소 288.04㎡ 87.13평
2층 사무소 업무시설(사무소) 288.04㎡ 87.13평
1층 일반음식점 일반음식점 147.27㎡ 44.55평
1층 기타일반업무시설 계단실 32.76㎡ 9.91평
1층 기타일반업무시설 주차장 36.01㎡ 10.89평
1층 기타일반업무시설 화장실 18.74㎡ 5.67평
1층 기타일반업무시설 복도 47.09㎡ 14.24평
1층 기타일반업무시설 경비실 4.34㎡ 1.31평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 23.98㎡ 7.25평
지하1층 기타일반업무시설 기계실 17.94㎡ 5.43평
지하1층 기타일반업무시설 계단실 37.83㎡ 11.44평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 300.3㎡ 90.84평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 285.24㎡ 86.29평
지하2층 기타일반업무시설 계단실 37.83㎡ 11.44평
지하2층 창고 창고 56.99㎡ 17.24평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 210.44㎡ 63.66평
지하3층 기타일반업무시설 계단실 37.41㎡ 11.32평

Detail Information

상세 정보

🔍 사옥 전문 이음프로퍼티 중개법인
🔍 매물 한 줄 소개
   📢 : 선릉공세권, 입지 좋은 테헤란로 이면 컨디션 좋은 빌딩
▶ D E T A I L ◀──────────────────

⭐ 선릉역 도보 6분, 테헤란로 도보 1분, 교통입지 1등

​⭐ 내외관 컨디션 S급, 관리 잘 된 빌딩

⭐ 상권 발달한 입지, 식사걱정 X

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🤗 즉시 입주 가능
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선릉역 570m 2호선 선릉역 570m 9호선 삼성중앙역 620m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

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경기 G3202(포스코건너편·경기)
110m
경기 1100(포스코건너편·경기)
110m
경기 1700(포스코건너편·경기)
110m
경기 2000(포스코건너편·경기)
110m
경기 2000-1(포스코건너편·경기)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 900만 관리비 270만
임대면적
296.53㎡ 89.7평
전용면적
264.46㎡ 80평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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