매물번호24688
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24688

코엑스 대로변 가성비 좋은 중대형 사무실

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 1,500만
임대면적
303.75㎡ 91.88평
전용면적
264.46㎡ 80평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대2팀 / 02-546-4586
매물등록일 2024-11-07 16:43:21 주변지하철 삼성역(2호선) 480m, 봉은사역(9호선) 530m, 삼성중앙역(9호선) 550m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대2팀 / 02-546-4586
매물등록일 2024-11-07 16:43:21
주변지하철 삼성역(2호선) 480m, 봉은사역(9호선) 530m, 삼성중앙역(9호선) 550m

Price Information

금액 정보

보증금 1억5,000만 월임대료 1,500만
월 고정비 1,500만 보증금 평단가 163만
월 임대료 평단가 163,249원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,500만
월 고정비 1,500만
보증금 평단가 163만
월 임대료 평단가 163,249원

Rent Information

임대 정보

해당 4층 룸/화장실 2개
용도 업무시설 방향 서향
입주가능일 즉시 임대면적 303.75㎡ 91.88평
전용면적 264.46㎡ 80평 난방 중앙
주차 34대 무료주차 1대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 4층
룸/화장실 2개
용도 업무시설
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 303.75㎡ 91.88평
전용면적 264.46㎡ 80평
난방 중앙
주차 34대
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 5F / 지상 9F 대지면적 662.2㎡ 200.32평
연면적 4,935.44㎡ 1,492.97평 건축면적 373.09㎡ 112.86평 (건폐율 56.34%)
용적률산정 연면적 2,745.04㎡ 830.37평 (용적률 414.53%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
33대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,의료시설 높이 51m
지붕구조 철골 세대/가구수 -
허가일 1994-09-02 착공일 199305
사용승인일 1996-06-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 9F
대지면적 662.2㎡ 200.32평
연면적 4,935.44㎡ 1,492.97평
건축면적 373.09㎡ 112.86평 (건폐율 56.34%)
용적률산정 연면적 2,745.04㎡ 830.37평 (용적률 414.53%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
33대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,의료시설
높이 51㎡
지붕구조 철골
세대/가구수 -
허가일 1994-09-02
착공일 199305
사용승인일 1996-06-02
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
9층 기타일반업무시설 업무시설 228.16㎡ 69.02평
8층 기타일반업무시설 업무시설 303.75㎡ 91.88평
7층 기타일반업무시설 업무시설 303.75㎡ 91.88평
6층 기타일반업무시설 업무시설 303.75㎡ 91.88평
5층 한방병원 의료시설(한방병원) 303.75㎡ 91.88평
4층 기타일반업무시설 업무시설 303.75㎡ 91.88평
3층 기타일반업무시설 업무시설 311.85㎡ 94.33평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 343.14㎡ 103.8평
1층 기타일반업무시설 주차장 42.19㎡ 12.76평
1층 휴게음식점 홀,계단실,화장실 71.13㎡ 21.52평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 229.82㎡ 69.52평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 476.47㎡ 144.13평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 473.38㎡ 143.2평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 473.38㎡ 143.2평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 473.38㎡ 143.2평
지하5층 기타일반업무시설 기계실 293.79㎡ 88.87평

Detail Information

상세 정보

▶대표님들께 적합한 매물만 브리핑 드립니다.

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key p o i n t : 코엑스 인근 중대형 대로변 사무실은 여기입니다!


✔️ 즉시입주 가능 / 현재 원상복구 완료

✔️ 1층 스타벅스 입점되어있습니다

✔️ 무료주차1대+추가주차 협의 OK!

✔️ 코엑스 인근 상징적인 대로변 빌딩!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 삼성역 480m 9호선 봉은사역 530m 9호선 삼성중앙역 550m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

공항 6103 110m 마을 강남07 240m 지선 2416 240m 경기 500-2N 260m 경기 G3202 260m 경기 500-2 260m 마을 강남08 260m 지선 2415 260m 지선 3011 260m N61 310m N31 310m N13 310m 간선 333 310m 간선 8146 310m 간선 740 310m 간선 360 310m 간선 341 310m 간선 146 310m 경기 9303 310m 경기 8001 310m 경기 7007 310m 경기 2000 310m 경기 2000-1 310m 경기 P9601(출근) 310m 경기 1700 310m 경기 1100 310m 경기 P9602(출근) 310m 공항 N6703 310m 공항 6703 310m 지선 4425 310m 지선 3411 310m 간선 143 360m 간선 343 360m 경기 9607 360m 경기 9507 360m 경기 9407 360m 마을 강남01 360m 마을 강남06 360m 지선 2413 360m 간선 301 390m 간선 342 390m 간선 345 390m 간선 401 390m 공항 6006 390m 지선 4318 390m 지선 3414 390m 지선 3412 390m 지선 3217 390m 경기 P9601(퇴근) 430m 경기 P9602(퇴근) 430m 지선 3417 440m
공항 6103(코엑스도심공항·23801)
110m
마을 강남07(포스코사거리·23960)
240m
지선 2416(포스코사거리·23960)
240m
경기 500-2N(포스코사거리·경기)
260m
경기 G3202(포스코사거리·경기)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 1,500만
임대면적
303.75㎡ 91.88평
전용면적
264.46㎡ 80평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    삼성역(2), 봉은사역(9), 삼성중앙역(9)
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