매물번호24704
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24704

주차 최대 9대 가능한 신축 통사옥, 개방감 우수 채광겸비한 수려한 사옥

조회수 : 14

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 3,500만
임대면적
859.5㎡ 260평
전용면적
859.5㎡ 260평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 잠원동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-08 15:42:01 주변지하철 신사역(신분당) 260m, 잠원역(3) 530m, 논현역(7) 530m
주소 서울 서초구 잠원동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-08 15:42:01
주변지하철 신사역(신분당) 260m, 잠원역(3) 530m, 논현역(7) 530m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 3,500만
월 고정비 3,500만 보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 134,615원
보증금 3억
월임대료 3,500만
월 고정비 3,500만
보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 134,615원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 5층 구조 오픈형
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 859.5㎡ 260평 전용면적 859.5㎡ 260평
난방 시스템 교통편의 신사역
주차 9대 (법정주차대수6대) 무료주차 9대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 2층 ~ 지상 5층
구조 오픈형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 859.5㎡ 260평
전용면적 859.5㎡ 260평
난방 시스템
교통편의 신사역
주차 9대 (법정주차대수6대)
무료주차 9대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
화장실 외부 구분
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 258.3㎡ 78.14평
연면적 859.46㎡ 259.99평 건축면적 151.93㎡ 45.96평 (건폐율 58.82%)
용적률산정 연면적 511.06㎡ 154.6평 (용적률 197.86%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
6대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-10-17 착공일 2023-02-17
사용승인일 2024-04-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 258.3㎡ 78.14평
연면적 859.46㎡ 259.99평
건축면적 151.93㎡ 45.96평 (건폐율 58.82%)
용적률산정 연면적 511.06㎡ 154.6평 (용적률 197.86%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
6대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-10-17
착공일 2023-02-17
사용승인일 2024-04-01
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 사무소 18.75㎡ 5.67평
5층 사무소 사무소 86.04㎡ 26.03평
4층 사무소 사무소 122.83㎡ 37.16평
3층 사무소 사무소 134.72㎡ 40.75평
2층 학원 학원 151.93㎡ 45.96평
1층 학원 학원 15.54㎡ 4.7평
1층 학원 필로티주차장 136.39㎡ 41.26평
지하1층 소매점 소매점 155.08㎡ 46.91평
지하2층 사진관 사진관 193.32㎡ 58.48평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
❤ 신축 첫 입주 통임대 B2~5F 전층 사용 루프탑 별도 

❤ 법중주차대수 6대, 주차 최대 9대 가능 

❤ 남향 건물로 채광 우수 , 밝고 환한 느낌 , 지층 썬큰 구조

❤ 역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 :  신사역 도보 3분 

✅ 면       적 : 임대면적 260 Py

✅ 구       조 :  B2층~5F  건물 전체 사용 (루프탑층 별도) 

- B2 : 58.5 Py
- B1 : 47 Py
- 1F : 주차장 
- 2F : 46 Py
- 3F : 41 Py
- 4F : 37 Py
- 5F : 26 Py

루프탑 

✅ 냉 난 방 :   개별냉난방 (천정형냉난방 완비) 

✅ 화 장 실 :   층마다 남녀 분리 화장실  

✅ 주       차 :  법정 주차 대수 6대, 최대 9대 가능  
✅ 승 강 기 :  있 음  
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 260m 3호선 잠원역 530m 7호선 논현역 530m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 142 220m 간선 148 220m 간선 새벽A148 220m 지선 4312 220m 지선 4212 220m 마을 서초03 230m N13 250m N31 250m N37 250m 간선 420 250m 간선 새벽A741 250m 간선 741 250m 간선 470 250m 간선 421 250m 간선 441 250m 간선 402 250m 간선 144 250m 간선 400 250m 간선 140 250m 간선 440 250m 간선 145 250m 간선 241 250m 경기 1407 250m 경기 3030 250m 경기 1100 250m 경기 3100N 250m 경기 8001 250m 경기 917 250m 경기 9600 250m 경기 9700 250m 경기 G7426 250m 경기 M7412 250m 경기 M7412(예약) 250m 경기 3100 250m 경기 1403 250m 공항 6009 250m 광역 9404 250m 광역 9409 250m 광역 9711 250m 간선 240 260m 경기 9202 260m 경기 3600 320m 간선 143 370m 마을 서초01 380m N75 450m 간선 360 450m 간선 361 450m 간선 401 450m 간선 452 450m 광역 9408 450m 지선 6411 450m 지선 8641 450m 간선 640 480m 마을 강남08 480m
간선 142(신사역4번출구·22185)
220m
간선 148(신사역4번출구·22185)
220m
간선 새벽A148(신사역4번출구·22185)
220m
지선 4312(신사역4번출구·22185)
220m
지선 4212(신사역4번출구·22185)
220m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 3,500만
임대면적
859.5㎡ 260평
전용면적
859.5㎡ 260평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    신사역(신분당), 잠원역(3), 논현역(7)
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