매물번호24709
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24709

-

조회수 : 12

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억5,000만 월 임대료 3,200만
임대면적
867.2㎡ 262.33평
전용면적
867.2㎡ 262.33평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 서초동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-12 12:20:57 주변지하철 교대역(3) 320m, 교대역(2) 320m, 서초역(2) 440m
주소 서울 서초구 서초동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-12 12:20:57
주변지하철 교대역(3) 320m, 교대역(2) 320m, 서초역(2) 440m

Price Information

금액 정보

보증금 3억5,000만 월임대료 3,200만
월 고정비 3,200만 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 121,985원
보증금 3억5,000만
월임대료 3,200만
월 고정비 3,200만
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 121,985원

Rent Information

임대 정보

지상 1층 ~ 지상 6층 구조 오픈형
방향 남동향 입주가능일 즉시
임대면적 867.2㎡ 262.33평 전용면적 867.2㎡ 262.33평
난방 개별 교통편의 교대역
주차 6대 무료주차 6대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지상 1층 ~ 지상 6층
구조 오픈형
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 867.2㎡ 262.33평
전용면적 867.2㎡ 262.33평
난방 개별
교통편의 교대역
주차 6대
무료주차 6대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 272.7㎡ 82.49평
연면적 786.03㎡ 237.77평 건축면적 135.52㎡ 40.99평 (건폐율 49.7%)
용적률산정 연면적 589.07㎡ 178.19평 (용적률 216.01%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 경사스라브위아스팔트슁글 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-10-19 착공일 -
사용승인일 1990-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 272.7㎡ 82.49평
연면적 786.03㎡ 237.77평
건축면적 135.52㎡ 40.99평 (건폐율 49.7%)
용적률산정 연면적 589.07㎡ 178.19평 (용적률 216.01%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 경사스라브위아스팔트슁글
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-10-19
착공일 -
사용승인일 1990-07-05
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 65.14㎡ 19.7평
4층 사무소 사무실 117.37㎡ 35.5평
3층 사무소 사무실 135.52㎡ 40.99평
2층 소매점 소매점 135.52㎡ 40.99평
1층 소매점 소매점 112.72㎡ 34.1평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 22.8㎡ 6.9평
지층 소매점 소매점 196.96㎡ 59.58평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
❤ 24년 신축 리모델링 후 첫 입주

❤ B1 ~ 6F 건물 전체 사용 

❤ 교대역 역세권 위치 

❤ 역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 :  교대역 도보 3분 

✅ 면       적 : 임대면적 262 Py

✅ 구       조 :  B1 ~ 6F 건물 전체 사용 / 전층 수도 인입

 

B1 : 52 Py (단독 출입구 별도 있음) / 남녀 분리 외부화장실 

1F : 35 Py / 남녀분리외부화장실

2F : 39.5 Py / 남녀 분리 내부 화장실 

3F : 39.5 Py / 남녀 분리 내부 화장실 

4F : 39.5 Py / 남녀 분리 내부 화장실 

5F : 31 Py + 테라스 별도 / 남녀 분리 화장실 ( 내/외부) 

6F : 21 Py + 테라스 별도 / 단독 화장실 

 

✅ 냉 난 방 :   개별냉난방 (천정형냉난방 건물측에서 설치 예정) 

✅ 화 장 실 :   남녀 분리 화장실  

✅ 주       차 :  자주식 6대 가능  
✅ 승 강 기 :  있 음  
—————————————————————
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 80억

22.12.19
-
- -
135.52㎡ 41평
-
제1종근린생활시설
-
전체
최근 1년
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3호선 교대역 320m 2호선 교대역 320m 2호선 서초역 440m

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N61 130m N75 130m 지선 3420 130m 지선 4435 130m 경기 6008 150m 경기 G8157 150m 경기 M4455 150m 경기 M4455(예약) 150m 경기 G1003 150m 간선 144 180m 마을 서초03 180m 경기 8501 190m 경기 8501(예약) 190m N64 290m 간선 040 290m 간선 740 290m 간선 742 290m 마을 서초02 290m 간선 350 330m 마을 서초21 330m 간선 541 340m 간선 405 360m 경기 M5443(예약) 360m 경기 M5443 360m 경기 6501 360m 경기 3102 360m 경기 3400 360m 경기 1006 360m 경기 3000 360m 경기 3000(예약) 360m 경기 3003 360m 경기 3003예약 360m 경기 3100 360m 경기 3100N 360m 경기 3101 360m 경기 M6410 360m 경기 3200 360m 경기 3300 360m 지선 5413 360m 공항 6020 380m 공항 6016 380m 마을 서초10 380m 마을 서초11 410m 지선 0411 430m
N61(교대역14번출구·22161)
130m
N75(교대역14번출구·22161)
130m
지선 3420(교대역14번출구·22161)
130m
지선 4435(교대역14번출구·22161)
130m
경기 6008(교대역14번출구·경기)
150m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
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버스
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카페
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관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억5,000만 월 임대료 3,200만
임대면적
867.2㎡ 262.33평
전용면적
867.2㎡ 262.33평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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