매물번호24756
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24756

가성비 AAA급 개포 대단지 인근 통사옥 상가/사무실 추천

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 9,000만 월 임대료 1,000만
임대면적
966.5㎡ 292.37평
전용면적
966.5㎡ 292.37평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 개포동 대분류 사무실
소분류 200P△,상가 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-15 13:58:34 주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 1,300m, 매봉역(3) 1,440m, 구룡역(분당) 1,530m
주소 서울 강남구 개포동
대분류 사무실
소분류 200P△,상가
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-15 13:58:34
주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 1,300m, 매봉역(3) 1,440m, 구룡역(분당) 1,530m

Price Information

금액 정보

보증금 9,000만 월임대료 1,000만
월 고정비 1,000만 보증금 평단가 31만
월 임대료 평단가 34,204원
보증금 9,000만
월임대료 1,000만
월 고정비 1,000만
보증금 평단가 31만
월 임대료 평단가 34,204원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 4층 (루프탑층별도) 룸/화장실 18개
방향 북동향 입주가능일 협의
임대면적 966.5㎡ 292.37평 전용면적 966.5㎡ 292.37평
난방 개별 교통편의 양재시민의숲역
주차 7대 무료주차 14대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
지하 1층 ~ 지상 4층 (루프탑층별도)
룸/화장실 18개
방향 북동향
입주가능일 협의
임대면적 966.5㎡ 292.37평
전용면적 966.5㎡ 292.37평
난방 개별
교통편의 양재시민의숲역
주차 7대
무료주차 14대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

화장실 내부 구분
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 326.4㎡ 98.74평
연면적 966.5㎡ 292.37평 건축면적 193.3㎡ 58.47평 (건폐율 59.22%)
용적률산정 연면적 773.2㎡ 233.89평 (용적률 236.89%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
7대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1997-02-22 착공일 1997-03-04
사용승인일 1997-09-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 326.4㎡ 98.74평
연면적 966.5㎡ 292.37평
건축면적 193.3㎡ 58.47평 (건폐율 59.22%)
용적률산정 연면적 773.2㎡ 233.89평 (용적률 236.89%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
7대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1997-02-22
착공일 1997-03-04
사용승인일 1997-09-06
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외,물탱크실 24.1㎡ 7.29평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 193.3㎡ 58.47평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 193.3㎡ 58.47평
2층 의원 의원 95.21㎡ 28.8평
2층 사무소 사무실 98.09㎡ 29.67평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 147.7㎡ 44.68평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실통로 45.6㎡ 13.79평
지하1층 일반음식점 대중음식점 193.3㎡ 58.47평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
❤ B1 ~ 4F (루프탑 별도) 연면적 292 P . 매우 합리적인 임대료 

❤ 개포 대단지 인근에 위치한 통사옥, 상가 / 사무실 추천

❤ 학원, 아카데미, 유치원등 교육 시설로 추천드립니다.  

❤ 역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 :  국악고 뒷편 대로변 위치  

✅ 면       적 :  임대면적 292 Py, 전용면적 232 Py

✅ 구       조 :  B1 ~ 4F 건물 전체 (루프탑 층별도)
B1: 58.4Py
1F: 주차 최대 13대~14대 
2F: 58.4Py 룸9개 
3F: 58.4Py 룸4개 + 창고1개
4F: 58.4Py 룸5개 + 창고 1개
루프탑 


✅ 냉 난 방 :   개별냉난방 완비  

✅ 화 장 실 :   층별 남녀 분리 화장실 

✅ 주       차 :  자주식 무료 13대 ~ 14대 
✅ 승 강 기 : -
—————————————————————
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 양재시민의 숲역 1,300m 3호선 매봉역 1,440m 분당선 구룡역 1,530m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 242 100m 마을 강남02 100m 공항 6104 230m N64 260m 간선 141 260m 마을 강남10 260m 지선 4312 260m 간선 400 320m 간선 405 320m 간선 421 320m 간선 463 320m 마을 서초21 320m 지선 4211 320m 마을 서초18 330m 마을 서초09 330m
간선 242(포이초교·23517)
100m
마을 강남02(포이초교·23517)
100m
공항 6104(강남구민체육관·23863)
230m
N64(능인선원앞·23365)
260m
간선 141(능인선원앞·23365)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 9,000만 월 임대료 1,000만
임대면적
966.5㎡ 292.37평
전용면적
966.5㎡ 292.37평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    양재시민의 숲역(신분당), 매봉역(3), 구룡역(분당)
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