매물번호24777
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24777

강남구청역 웨딩거리 대로변 사옥 통임대

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 4억 월 임대료 3,500만
임대면적
842.35㎡ 254.81평
전용면적
842.35㎡ 254.81평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 200P△,상가 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-11-19 17:57:38 주변지하철 강남구청역(7) 370m, 압구정로데오역(분당) 750m, 학동역(7) 1,010m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 200P△,상가
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-11-19 17:57:38
주변지하철 강남구청역(7) 370m, 압구정로데오역(분당) 750m, 학동역(7) 1,010m

Price Information

금액 정보

보증금 4억 월임대료 3,500만
월 고정비 3,500만 관리비 포함
보증금 평단가 157만 월 임대료 평단가 137,357원
보증금 4억
월임대료 3,500만
월 고정비 3,500만
관리비 포함
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 137,357원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 4층 용도 근린생활시설
방향 동향 입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 842.35㎡ 254.81평 전용면적 842.35㎡ 254.81평
난방 시스템 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 1층 ~ 지상 4층
용도 근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 842.35㎡ 254.81평
전용면적 842.35㎡ 254.81평
난방 시스템
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 352.9㎡ 106.75평
연면적 842.35㎡ 254.81평 건축면적 174.95㎡ 52.92평 (건폐율 49.57%)
용적률산정 연면적 699.8㎡ 211.69평 (용적률 198.3%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-07-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 352.9㎡ 106.75평
연면적 842.35㎡ 254.81평
건축면적 174.95㎡ 52.92평 (건폐율 49.57%)
용적률산정 연면적 699.8㎡ 211.69평 (용적률 198.3%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-07-18
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무소 174.95㎡ 52.92평
3층 사무소 사무실 174.95㎡ 52.92평
2층 소매점 소매점 174.95㎡ 52.92평
1층 소매점 점포 142.55㎡ 43.12평
1층 소매점 소매점(업) 32.4㎡ 9.8평
지하1층 소매점 소매점 142.55㎡ 43.12평

Detail Information

상세 정보

🔍 기업이전 전문 이음프로퍼티 중개법인
🔍 매물 한 줄 소개
   📢 : 강남구청역 대로변 위치한 가시성 좋은 사옥 통임대
▶ 세 부 설 명◀──────────────────

✏️ 논현동, 내방객 접근성 좋은 위치

​✏️ 넓은 바닥면적과 층고 높은 구조

✏️ 가시성, 홍보성, 상징성 완벽한 대로변 입지

​✏️ 자주식 무료 주차 2대  + @ 협의! + 인근 발렛 상주중


​⭐ 문의 시 컨셉과 용도에 맞는 빌딩으로 브리핑 드리겠습니다.
⭐ 매일 임대인과 테이블, 현장 미팅을 통해 렌트프리 등
    임차인이 매력적으로 다가올 임대료로 제안드립니다.
⭐ 세부 임대조건, 적극 협의해드리겠습니다.
────────────────────────────

✅추가 설명
🤗 즉시 입주 및 협의 가능
🤗 입지, 평수 대비 합리적 임대료
🤗 기타 임대 조건 적극 협의

#친절한 상담, 책임감 있는 중개 약속드리겠습니다!

#이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있습니다!
 궁금한 사항이 있으시면 편하게 문의주세요!

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 100억

22.12.19
-
- -
174.95㎡ 53평
-
제1종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 강남구청역 370m 분당선 압구정로데오역 750m 7호선 학동역 1,010m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 301 80m 간선 342 80m 간선 472 80m 지선 3011 80m 지선 4312 80m 지선 4212 260m 간선 145 310m 간선 343 310m 간선 242 410m 간선 401 410m 간선 440 410m 경기 9407 410m 경기 9507 410m 경기 9607 410m 마을 강남08 410m 지선 3414 430m 지선 3426 430m
간선 301(영동고등학교.현대아파트·23507)
80m
간선 342(영동고등학교.현대아파트·23507)
80m
간선 472(영동고등학교.현대아파트·23507)
80m
지선 3011(영동고등학교.현대아파트·23507)
80m
지선 4312(영동고등학교.현대아파트·23507)
80m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4억 월 임대료 3,500만
임대면적
842.35㎡ 254.81평
전용면적
842.35㎡ 254.81평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    강남구청역(7), 압구정로데오역(분당), 학동역(7)
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