매물번호24798
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24798

전망최상, 특급인테리어 무권리 시설인수가능한 통사옥, 금액조정가능

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 4,000만 관리비 600만
임대면적
937.32㎡ 283.54평
전용면적
937.32㎡ 283.54평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-25 13:41:31 주변지하철 선정릉역(분당) 380m, 선정릉역(9) 380m, 선릉역(분당) 410m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-11-25 13:41:31
주변지하철 선정릉역(분당) 380m, 선정릉역(9) 380m, 선릉역(분당) 410m

Price Information

금액 정보

보증금 5억 월임대료 4,000만
월 고정비 4,600만 관리비 600만
보증금 평단가 176만 월 임대료 평단가 141,074원
관리비 평단가 21,161원
보증금 5억
월임대료 4,000만
월 고정비 4,600만
관리비 600만
보증금 평단가 176만
월 임대료 평단가 141,074원
관리비 평단가 21,161원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 6층 룸/화장실 8개
방향 동향 입주가능일 협의
임대면적 937.32㎡ 283.54평 전용면적 937.32㎡ 283.54평
난방 시스템 교통편의 선정릉역,선릉역
주차 11대 무료주차 11대
주차방식 혼합 화장실 분류 내부/구분
천장 노출
지하 1층 ~ 지상 6층
룸/화장실 8개
방향 동향
입주가능일 협의
임대면적 937.32㎡ 283.54평
전용면적 937.32㎡ 283.54평
난방 시스템
교통편의 선정릉역,선릉역
주차 11대
무료주차 11대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
테라스
자주식 주차
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 291.1㎡ 88.06평
연면적 937.32㎡ 283.54평 건축면적 143.82㎡ 43.51평 (건폐율 49.41%)
용적률산정 연면적 714.37㎡ 216.1평 (용적률 245.4%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 22m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2017-01-06 착공일 2017-04-18
사용승인일 2018-07-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 291.1㎡ 88.06평
연면적 937.32㎡ 283.54평
건축면적 143.82㎡ 43.51평 (건폐율 49.41%)
용적률산정 연면적 714.37㎡ 216.1평 (용적률 245.4%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2017-01-06
착공일 2017-04-18
사용승인일 2018-07-10
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 15.4㎡ 4.66평
6층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 121.64㎡ 36.8평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 126.13㎡ 38.15평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.89㎡ 37.17평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 126.13㎡ 38.15평
2층 자동차영업소 제2종근린생활시설(자동차영업소) 126.97㎡ 38.41평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 90.61㎡ 27.41평
1층 휴게음식점 주차장 24.7㎡ 7.47평
지하1층 사무소 주차장 128.45㎡ 38.86평
지하1층 사무소 기계실,저수조 69.8㎡ 21.11평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  

❤ AAA급 인테리어 완비(시설비없음), 건물 전체 단독 사옥   

❤ 선릉공원뷰, 롯데타워뷰, 루프탑 전망 우수 

❤ 주차 최대 11대 가능 

❤ 관리비 협의 

❤ 역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 : 선릉역 도보 5분, 선정릉역 도보 3분 

✅ 면       적 :  임대면적 283.5Py

✅ 구       조 :  B1 ~ 6F 건물 전체 사용 


B1 : 주차장 
1F : 27 Py - 전면 노출 카페공간 
2F : 38.4 Py - 홀 + 테라스 
3F : 38 15 Py  - 홀 + 테라스
4F : 37.17 Py - 룸 (2) + 홀 + 테라스 
5F : 38.15 Py - 룸 (5) + 탕비공간
6F : 36.8 Py  - 룸 (1) + 홀 + 화장실 (2) + 테라스  
루프탑층별도 전망우수 

 

✅냉난난방 : 개별냉난방 (천정형냉난방) 완비  

✅ 화 장 실 : 남녀 분리 화장실 완비 

✅ 주       차 : 등기부상8대, 전면포함 최대 11대 가능
✅ 승 강 기 :  있 음
—————————————————————
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선정릉역 380m 9호선 선정릉역 380m 분당선 선릉역 410m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 472 240m 마을 강남07 240m 지선 3414 240m 지선 3426 240m 지선 4312 240m 지선 8641 240m 지선 6411 250m 공항 6703 360m 간선 342 380m 지선 3412 380m N13 440m N31 440m N61 440m 간선 740 440m 간선 8146 440m 간선 146 440m 간선 360 440m 간선 341 440m 경기 1100 450m 경기 P9602(출근) 450m 경기 P9601(출근) 450m 경기 9303 450m 경기 8001 450m 경기 7007 450m 경기 2000-1 450m 경기 2000 450m 경기 1700 450m 간선 242 470m 간선 141 470m 간선 361 470m 간선 333 480m 경기 G3202 480m 경기 P9601(퇴근) 480m 경기 P9602(퇴근) 480m
간선 472(선릉역8번출구.선정릉·23214)
240m
마을 강남07(선릉역8번출구.선정릉·23214)
240m
지선 3414(선릉역8번출구.선정릉·23214)
240m
지선 3426(선릉역8번출구.선정릉·23214)
240m
지선 4312(선릉역8번출구.선정릉·23214)
240m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 4,000만 관리비 600만
임대면적
937.32㎡ 283.54평
전용면적
937.32㎡ 283.54평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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