매물번호24869
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24869

학동사거리 신축급 인테리어 사옥 통임대

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억5,000만 월 임대료 2,400만
임대면적
622.2㎡ 188.22평
전용면적
622.2㎡ 188.22평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 100P△,200P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-12-04 15:09:08 주변지하철 강남구청역(7) 370m, 압구정로데오역(분당) 820m, 학동역(7) 900m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 100P△,200P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-12-04 15:09:08
주변지하철 강남구청역(7) 370m, 압구정로데오역(분당) 820m, 학동역(7) 900m

Price Information

금액 정보

보증금 2억5,000만 월임대료 2,400만
월 고정비 2,400만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 127,513원
보증금 2억5,000만
월임대료 2,400만
월 고정비 2,400만
관리비 자체관리
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 127,513원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 5층 (건물전체 ) 용도 근린생활시설
구조 오픈형 방향 남동향
입주가능일 협의 (빠른입주 가능 ) 임대면적 622.2㎡ 188.22평
전용면적 622.2㎡ 188.22평 난방 시스템
주차 6대 무료주차 6대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지하 1층 ~ 지상 5층 (건물전체 )
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 남동향
입주가능일 협의 (빠른입주 가능 )
임대면적 622.2㎡ 188.22평
전용면적 622.2㎡ 188.22평
난방 시스템
주차 6대
무료주차 6대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 255㎡ 77.14평
연면적 622.2㎡ 188.22평 건축면적 149.86㎡ 45.33평 (건폐율 58.77%)
용적률산정 연면적 506.55㎡ 153.23평 (용적률 198.65%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-02-23 착공일 2018-04-05
사용승인일 2019-02-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 255㎡ 77.14평
연면적 622.2㎡ 188.22평
건축면적 149.86㎡ 45.33평 (건폐율 58.77%)
용적률산정 연면적 506.55㎡ 153.23평 (용적률 198.65%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-02-23
착공일 2018-04-05
사용승인일 2019-02-01
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 64.28㎡ 19.44평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 83.55㎡ 25.27평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.57㎡ 32.84평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 128.63㎡ 38.91평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 121.52㎡ 36.76평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 115.65㎡ 34.98평

Detail Information

상세 정보

🔍 매물 한 줄 소개
   📢 :  인테리어 S급 가성비 좋은 사옥 통임대
▶ 세 부 설 명◀──────────────────

✏️ 논현동, 스튜디오 - 웨딩 - 엔터 선호 입지!

✏️ 가시성 좋은 1층, 전면 쇼룸OK 상가업종OK

​✏️ 직원 세팅하기 좋은 정사각형 구조

✏️ 노출 천장 + 천정형 냉난방기, 개방감 좋은 공간

✏️ 지하1층부터 5층까지 6개층으로 구성! 루프탑 개방OK

​✏️ 법정 주차대수 5대 + 1대 (총 6대) 가능!

─────────────────────────
​📌문의 시 컨셉과 용도에 맞는 빌딩으로 브리핑 드리겠습니다.
📌매일 임대인과 테이블, 현장 미팅을 통해 렌트프리 등
     임차인이 매력적으로 다가올 임대료로 제안드립니다.
📌세부 임대조건, 적극 협의해드리겠습니다.

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 70억

22.12.19
-
- -
149.86㎡ 45평
-
제2종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 강남구청역 370m 분당선 압구정로데오역 820m 7호선 학동역 900m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 301 160m 간선 342 160m 간선 472 160m 지선 3011 160m 지선 4312 160m 지선 4212 270m 간선 145 320m 간선 343 320m 간선 440 360m 간선 242 370m 간선 401 370m 마을 강남08 370m 간선 141 440m 경기 3600 440m 공항 6703 440m 지선 3426 460m 지선 3414 460m 경기 9507 470m 경기 9407 470m 경기 9607 470m
간선 301(영동고등학교.현대아파트·23507)
160m
간선 342(영동고등학교.현대아파트·23507)
160m
간선 472(영동고등학교.현대아파트·23507)
160m
지선 3011(영동고등학교.현대아파트·23507)
160m
지선 4312(영동고등학교.현대아파트·23507)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억5,000만 월 임대료 2,400만
임대면적
622.2㎡ 188.22평
전용면적
622.2㎡ 188.22평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    강남구청역(7), 압구정로데오역(분당), 학동역(7)
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