매물번호24903
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24903

압구정역이면 대형사옥임대 테라스가멋진 신축사옥입니다

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 9억 월 임대료 7,000만
임대면적
1,353.39㎡ 409.4평
전용면적
-

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 commission-free,400P△ 담당자 임대1팀 / 010-8423-4256
매물등록일 2024-12-11 15:02:18 주변지하철 압구정역(3) 420m, 압구정로데오역(분당) 760m, 신사역(3) 920m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 commission-free,400P△
담당자 임대1팀 / 010-8423-4256
매물등록일 2024-12-11 15:02:18
주변지하철 압구정역(3) 420m, 압구정로데오역(분당) 760m, 신사역(3) 920m

Price Information

금액 정보

보증금 9억 월임대료 7,000만
월 고정비 7,000만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 220만
월 임대료 평단가 170,982원
보증금 9억
월임대료 7,000만
월 고정비 7,000만
관리비 자체관리
보증금 평단가 220만
월 임대료 평단가 170,982원

Rent Information

임대 정보

방향 남향 입주가능일 공실
임대면적 1,353.39㎡ 409.4평 난방 시스템
주차 3대 무료주차 12대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터
방향 남향
입주가능일 공실
임대면적 1,353.39㎡ 409.4평
난방 시스템
주차 3대
무료주차 12대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
테라스
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 351.9㎡ 106.45평
연면적 1,353.39㎡ 409.4평 건축면적 175.93㎡ 53.22평 (건폐율 49.99%)
용적률산정 연면적 856.58㎡ 259.12평 (용적률 243.42%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 25m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-05-04 착공일 2023-08-01
사용승인일 2024-10-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 351.9㎡ 106.45평
연면적 1,353.39㎡ 409.4평
건축면적 175.93㎡ 53.22평 (건폐율 49.99%)
용적률산정 연면적 856.58㎡ 259.12평 (용적률 243.42%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 25㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-05-04
착공일 2023-08-01
사용승인일 2024-10-24
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 휴게음식점 계단실 옥탑(연면적제외) 12.79㎡ 3.87평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.41㎡ 40.66평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.41㎡ 40.66평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 154.69㎡ 46.79평
3층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 154.69㎡ 46.79평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 177.22㎡ 53.61평
1층 휴게음식점 주차장 85.63㎡ 25.9평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 101.16㎡ 30.6평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 159.35㎡ 48.2평
지하2층 휴게음식점 주차장 74.93㎡ 22.67평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 176.9㎡ 53.51평

Detail Information

상세 정보

 -파격적인 렌트프리/핏아웃문의/모든조건 협의가능

 

━━━━━━━━━━━━━━━━ 매 물 정 보 

 【 위치  】 -신사동 압구정역이면 초역세권

 【 면적  】 -약410평 지하2층~지상6층 옥상루프탑

 【 주차  】 -총 12대 기계식 9대 자주식 3대  *추가 가능* 

 【 입주  】 -공실 언제든 가능 (즉시&협의)

 【 옵션사항  】 - 시스템냉난방  EV   각층테라스  각층탕비실 

 【 내부상태  】 - 노출천장 라인조명 에폭시바닥마감 외부 남녀분리 화장실

 【 추천업종  】 - 모든업종에 적합한 사옥입니다

 

       

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 압구정역 420m 분당선 압구정로데오역 760m 3호선 신사역 920m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 143 80m 간선 148 80m 간선 240 80m 간선 301 80m 간선 343 80m 간선 345 80m 간선 463 80m 간선 472 80m 공항 6006 80m 지선 3011 80m 지선 4312 80m 지선 4318 80m 간선 440 130m 경기 3600 190m 간선 141 200m 간선 145 270m 간선 342 320m 간선 새벽A148 380m 간선 147 380m 지선 4211 380m
간선 143(현대아파트·23149)
80m
간선 148(현대아파트·23149)
80m
간선 240(현대아파트·23149)
80m
간선 301(현대아파트·23149)
80m
간선 343(현대아파트·23149)
80m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 9억 월 임대료 7,000만
임대면적
1,353.39㎡ 409.4평
전용면적
-

임대1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    압구정역(3), 압구정로데오역(분당), 신사역(3)
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