매물번호24951
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24951

테헤란로 인테리어 가성비 사무실

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억6,000만 월 임대료 1,100만 관리비 300만
임대면적
389.26㎡ 117.75평
전용면적
329.59㎡ 99.7평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 100P▼,100P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-12-19 17:55:19 주변지하철 역삼역(2) 510m, 선릉역(2) 720m, 선릉역(분당) 720m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 100P▼,100P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-12-19 17:55:19
주변지하철 역삼역(2) 510m, 선릉역(2) 720m, 선릉역(분당) 720m

Price Information

금액 정보

보증금 1억6,000만 월임대료 1,100만
월 고정비 1,400만 관리비 300만
보증금 평단가 136만 월 임대료 평단가 93,417원
관리비 평단가 25,477원
보증금 1억6,000만
월임대료 1,100만
월 고정비 1,400만
관리비 300만
보증금 평단가 136만
월 임대료 평단가 93,417원
관리비 평단가 25,477원

Rent Information

임대 정보

지상 10층 ~ 지상 13층 방향 서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 389.26㎡ 117.75평
전용면적 329.59㎡ 99.7평 난방 중앙
주차 2대 무료주차 2대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
지상 10층 ~ 지상 13층
방향 서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 389.26㎡ 117.75평
전용면적 329.59㎡ 99.7평
난방 중앙
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
탕비실

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F 대지면적 329.6㎡ 99.7평
연면적 3,431.45㎡ 1,038.01평 건축면적 197.65㎡ 59.79평 (건폐율 59.97%)
용적률산정 연면적 2,626.27㎡ 794.45평 (용적률 796.81%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 15대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 44m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2012-08-20 착공일 2012-11-01
사용승인일 2014-04-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F
대지면적 329.6㎡ 99.7평
연면적 3,431.45㎡ 1,038.01평
건축면적 197.65㎡ 59.79평 (건폐율 59.97%)
용적률산정 연면적 2,626.27㎡ 794.45평 (용적률 796.81%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 15대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 44㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2012-08-20
착공일 2012-11-01
사용승인일 2014-04-03
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 사무소 물탱크실(연면적제외) 23.05㎡ 6.97평
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 23.05㎡ 6.97평
14층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
13층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
12층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
11층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
10층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
9층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
8층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
7층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
6층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
5층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
4층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
3층 사무소 업무시설(사무소) 194.63㎡ 58.88평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 184.88㎡ 55.93평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 25.56㎡ 7.73평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 105.83㎡ 32.01평
지하1층 단란주점 위락시설(단란주점) 216.05㎡ 65.36평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 223.31㎡ 67.55평
지하3층 사무소 발전기실, 전기실, MDF 130.16㎡ 39.37평
지하4층 사무소 주차장 108.72㎡ 32.89평
지하4층 사무소 기계실 101.38㎡ 30.67평

Detail Information

상세 정보

🔍 매물 한 줄 소개
   📢 :  테헤란로 이면, 모든 조건 S급 사무실 임대
▶ 세부설명◀──────────────────

📌 역삼동, IT - 광고 - 보험사 등 선호! 2개층 연층 조건!

📌 상권 좋은 역삼역 역세권 위치! 도보 5분, 접근성 최고!

​📌 컨디션 S급 인테리어 무상인수 OK, 철거 협의 OK

📌 자차 접근성 좋은 테헤란로 이면 코너 위치!

​📌 층당 무료 주차대수 1대 + @ 가능!

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 261억

22.12.19
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- -
197.65㎡ 60평
-
업무시설
-
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인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 510m 2호선 선릉역 720m 분당선 선릉역 720m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

공항 6703 200m N13 250m N31 250m N61 250m N64 250m 간선 360 250m 간선 8146 250m 간선 740 250m 간선 242 250m 간선 341 250m 간선 146 250m 간선 040 250m 경기 2000 250m 경기 2000-1 250m 경기 7007 250m 경기 8001 250m 경기 9303 250m 경기 1700 250m 경기 1100 250m 간선 361 270m 간선 141 270m 지선 6411 280m 간선 463 430m 간선 147 430m 간선 350 430m 지선 4211 430m 경기 3002 450m 경기 3007 450m 지선 3412 460m 경기 9600 470m 마을 강남07 490m
공항 6703(역삼아르누보&조선팰리스강남·23912)
200m
N13(대한사회복지회·23305)
250m
N31(아가방빌딩.하나은행·23280)
250m
N61(아가방빌딩.하나은행·23280)
250m
N64(아가방빌딩.하나은행·23280)
250m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억6,000만 월 임대료 1,100만 관리비 300만
임대면적
389.26㎡ 117.75평
전용면적
329.59㎡ 99.7평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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