매물번호25099
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25099

선릉역 초역세권 사옥 통임대

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 9억 월 임대료 7,000만 관리비 500만
임대면적
1,482.26㎡ 448.38평
전용면적
1,482.26㎡ 448.38평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 400P△,병의원·학원 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-02-19 16:35:04 주변지하철 선릉역(2) 270m, 선릉역(분당) 270m, 선정릉역(9) 610m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 400P△,병의원·학원
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-02-19 16:35:04
주변지하철 선릉역(2) 270m, 선릉역(분당) 270m, 선정릉역(9) 610m

Price Information

금액 정보

보증금 9억 월임대료 7,000만
월 고정비 7,500만 관리비 500만 (관리비 500만원 or 자체관리 협의 가능)
보증금 평단가 201만 월 임대료 평단가 156,116원
관리비 평단가 11,151원
보증금 9억
월임대료 7,000만
월 고정비 7,500만
관리비 500만 (관리비 500만원 or 자체관리 협의 가능)
보증금 평단가 201만
월 임대료 평단가 156,116원
관리비 평단가 11,151원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 6층 (건물 전체) 용도 근린생활시설
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 1,482.26㎡ 448.38평 전용면적 1,482.26㎡ 448.38평
난방 시스템 주차 10대 (추가 5대 이상 가능)
무료주차 15대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터
지하 1층 ~ 지상 6층 (건물 전체)
용도 근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 1,482.26㎡ 448.38평
전용면적 1,482.26㎡ 448.38평
난방 시스템
주차 10대 (추가 5대 이상 가능)
무료주차 15대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 406.7㎡ 123.03평
연면적 1,482.26㎡ 448.38평 건축면적 239.03㎡ 72.31평 (건폐율 58.77%)
용적률산정 연면적 1,191.79㎡ 360.52평 (용적률 293.04%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
8대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 21m
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1997-02-21 착공일 1997-04-23
사용승인일 1997-12-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 406.7㎡ 123.03평
연면적 1,482.26㎡ 448.38평
건축면적 239.03㎡ 72.31평 (건폐율 58.77%)
용적률산정 연면적 1,191.79㎡ 360.52평 (용적률 293.04%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
8대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 21㎡
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1997-02-21
착공일 1997-04-23
사용승인일 1997-12-05
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 의원 의원 134.34㎡ 40.64평
5층 의원 의원 160.14㎡ 48.44평
4층 사무소 사무실 198.22㎡ 59.96평
3층 사무소 사무실 231.63㎡ 70.07평
2층 일반음식점 일반음식점 235.83㎡ 71.34평
1층 휴게음식점 휴게음식점 231.63㎡ 70.07평
지하1층 사무소 사무실 82.86㎡ 25.07평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 207.61㎡ 62.8평

Detail Information

상세 정보

🔍 매물 한 줄 소개
   📢 :  연면적 450평대, 귀한 대형평수 사옥 통임대
▶ 세부설명◀──────────────────

📌 외관부터 내부 인테리어까지 완벽한 사옥!

📌 접근성, 상권 좋은 선릉역 도보 5분 위치

​📌 전층 마블에폭시 인테리어 완비, 룸 구성 시 즉시입주OK

📌 지하1층부터 6층까지 7개층 구성중

​📌 법정 주차대수 10대 + 5대 이상 가능! (최대 20대)

──e-um PROPERTY────────────────

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 143억

22.12.19
-
- -
239.03㎡ 72평
-
제1종근린생활시설
-
전체
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간선 472 220m 마을 강남07 220m 지선 3414 220m 지선 3426 220m 지선 4312 220m 지선 6411 220m 지선 8641 220m N13 270m N31 270m N61 270m 간선 146 270m 간선 341 270m 간선 360 270m 간선 740 270m 간선 8146 270m 경기 9303 280m 경기 1100 280m 경기 1700 280m 경기 2000 280m 경기 2000-1 280m 경기 7007 280m 경기 8001 280m 간선 141 350m 간선 242 350m 간선 361 350m 공항 6703 350m 경기 P9602(퇴근) 390m 경기 P9601(퇴근) 390m 경기 G3202 390m 간선 333 400m 경기 P9602(출근) 400m 경기 P9601(출근) 400m
간선 472(선릉역7번출구·23276)
220m
마을 강남07(선릉역7번출구·23276)
220m
지선 3414(선릉역7번출구·23276)
220m
지선 3426(선릉역7번출구·23276)
220m
지선 4312(선릉역7번출구·23276)
220m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 9억 월 임대료 7,000만 관리비 500만
임대면적
1,482.26㎡ 448.38평
전용면적
1,482.26㎡ 448.38평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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