매물번호25303
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25303

로데오 대로변 위치 사무실 임대

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억8,000만 월 임대료 1,080만 관리비 450만
임대면적
439.15㎡ 132.84평
전용면적
364.79㎡ 110.35평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 100P△,병의원·학원 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-02-11 14:02:24 주변지하철 압구정로데오역(분당호선) 610m, 압구정역(3호선) 690m, 신사역(3호선) 990m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 100P△,병의원·학원
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-02-11 14:02:24
주변지하철 압구정로데오역(분당호선) 610m, 압구정역(3호선) 690m, 신사역(3호선) 990m

Price Information

금액 정보

보증금 1억8,000만 월임대료 1,080만
월 고정비 1,530만 관리비 450만
보증금 평단가 135만 월 임대료 평단가 81,299원
관리비 평단가 33,875원
보증금 1억8,000만
월임대료 1,080만
월 고정비 1,530만
관리비 450만
보증금 평단가 135만
월 임대료 평단가 81,299원
관리비 평단가 33,875원

Rent Information

임대 정보

해당 5층 용도 근린생활시설
방향 서향 입주가능일 즉시
임대면적 439.15㎡ 132.84평 전용면적 364.79㎡ 110.35평
난방 개별 (시스템 공조기) 주차 4대 (리프트식)
무료주차 4대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
해당 5층
용도 근린생활시설
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 439.15㎡ 132.84평
전용면적 364.79㎡ 110.35평
난방 개별 (시스템 공조기)
주차 4대 (리프트식)
무료주차 4대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F 대지면적 763.4㎡ 230.93평
연면적 4,630.13㎡ 1,400.61평 건축면적 445㎡ 134.61평 (건폐율 58.29%)
용적률산정 연면적 2,829.13㎡ 855.81평 (용적률 370.6%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
32대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 전시시설 근린생활시설 높이 29m
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1994-08-16 착공일 1994-10-01
사용승인일 1996-07-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F
대지면적 763.4㎡ 230.93평
연면적 4,630.13㎡ 1,400.61평
건축면적 445㎡ 134.61평 (건폐율 58.29%)
용적률산정 연면적 2,829.13㎡ 855.81평 (용적률 370.6%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
32대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 전시시설 근린생활시설
높이 29㎡
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1994-08-16
착공일 1994-10-01
사용승인일 1996-07-03
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 승강기,물탱크실,기계실 51.76㎡ 15.66평
7층 사무소 업무시설(사무소) 359.66㎡ 108.8평
6층 기타일반업무시설 업무시설 406.75㎡ 123.04평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 197.8㎡ 59.83평
5층 기타일반업무시설 계단실, 화장실, 복도 97.13㎡ 29.38평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 144.22㎡ 43.63평
4층 기타일반업무시설 업무시설 251.52㎡ 76.08평
4층 기타일반업무시설 업무시설 187.63㎡ 56.76평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 439.15㎡ 132.84평
2층 의원 의원 439.15㎡ 132.84평
1층 소매점 소매점(업) 306.12㎡ 92.6평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 466.21㎡ 141.03평
지하1층 기타일반업무시설 계단실,화장실,복도,기타,기계실 123.43㎡ 37.34평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 589.64㎡ 178.37평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 473.56㎡ 143.25평
지하3층 기타일반업무시설 전기실 70.7㎡ 21.39평
지하3층 기타일반업무시설 발전기(실) 21.28㎡ 6.44평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 56.18㎡ 16.99평

Detail Information

상세 정보

▶세부설명◀────────────────

🌳 대로변위치, 가시성 좋은 외관, 접근성UP 

🌳 높은 층고와 직사각형으로 잘 빠진 구조

​🌳 학원, 사무실, 스튜디오 등 다양한 업체 추천!

🌳 시스템 공조기, 외부 남녀분리 화장실

​🌳 무료 주차대수 4대 +@ 가능!

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 295억

22.12.19
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445㎡ 135평
-
업무시설
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간선 141(신구중학교·23163)
60m
간선 342(신구중학교·23163)
60m
지선 3011(신구중학교·23163)
60m
경기 3600(신구중학교·경기)
90m
간선 148(현대아파트·23149)
330m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억8,000만 월 임대료 1,080만 관리비 450만
임대면적
439.15㎡ 132.84평
전용면적
364.79㎡ 110.35평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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