매물번호25490
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25490

삼성중앙역 연면적 740평대 대형 사옥 신축급

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 10억 월 임대료 7,500만 관리비 500만
임대면적
2,448.41㎡ 740.64평
전용면적
1,652.89㎡ 500평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 500P△ 담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-02-25 13:32:31 주변지하철 삼성중앙역(9) 160m, 청담역(7) 570m, 봉은사역(9) 600m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 500P△
담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-02-25 13:32:31
주변지하철 삼성중앙역(9) 160m, 청담역(7) 570m, 봉은사역(9) 600m

Price Information

금액 정보

보증금 10억 월임대료 7,500만
월 고정비 8,000만 관리비 500만
부가세 별도 보증금 평단가 135만
월 임대료 평단가 101,263원 관리비 평단가 6,751원
보증금 10억
월임대료 7,500만
월 고정비 8,000만
관리비 500만
보증금 평단가 135만
월 임대료 평단가 101,263원
관리비 평단가 6,751원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 6층 방향 동향
입주가능일 협의 (만기 4월 30일 협의가능) 임대면적 2,448.41㎡ 740.64평
전용면적 1,652.89㎡ 500평 난방 시스템
주차 19대 무료주차 19대
주차방식 혼합 엘리베이터
지하 2층 ~ 지상 6층
방향 동향
입주가능일 협의 (만기 4월 30일 협의가능)
임대면적 2,448.41㎡ 740.64평
전용면적 1,652.89㎡ 500평
난방 시스템
주차 19대
무료주차 19대
주차방식 혼합
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
테라스
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 600.7㎡ 181.71평
연면적 2,448.41㎡ 740.64평 건축면적 299.75㎡ 90.67평 (건폐율 49.9%)
용적률산정 연면적 1,494.37㎡ 452.05평 (용적률 248.77143%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 21m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-03-14 착공일 2017-04-21
사용승인일 2018-12-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 600.7㎡ 181.71평
연면적 2,448.41㎡ 740.64평
건축면적 299.75㎡ 90.67평 (건폐율 49.9%)
용적률산정 연면적 1,494.37㎡ 452.05평 (용적률 248.77143%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 21㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-03-14
착공일 2017-04-21
사용승인일 2018-12-19
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 16.1㎡ 4.87평
6층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 204.68㎡ 61.92평
5층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 238.29㎡ 72.08평
4층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 281.35㎡ 85.11평
3층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 283.04㎡ 85.62평
2층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 281.35㎡ 85.11평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 205.66㎡ 62.21평
1층 소매점 주차장(캐노피) 24.78㎡ 7.5평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 450.72㎡ 136.34평
지하2층 주차장 기계/전기실,계단실 157.59㎡ 47.67평
지하2층 주차장 기계식주차장 320.95㎡ 97.09평

Detail Information

상세 정보

# 삼성동 대형평수 통임대 매물

# 삼성중앙역 초 역세권 입지

# 조용한 업무환경

# 지하2층~지상6층 전체사용

# 혼합식 주차 19대 + @ 

# 연면적 740평대 대형 사옥 빠른입주가능

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 230억

22.12.19
-
- -
299.75㎡ 91평
-
업무시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 160m 7호선 청담역 570m 9호선 봉은사역 600m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

지선 2415 190m 지선 2416 190m 지선 3011 190m 마을 강남08 220m 간선 342 240m 마을 강남07 240m 지선 3412 240m 공항 6703 360m 경기 500-2 370m 경기 G3202 370m 경기 500-2N 370m
지선 2415(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
190m
지선 2416(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
190m
지선 3011(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
190m
마을 강남08(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23204)
220m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23210)
240m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 10억 월 임대료 7,500만 관리비 500만
임대면적
2,448.41㎡ 740.64평
전용면적
1,652.89㎡ 500평

임대5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    삼성중앙역(9), 청담역(7), 봉은사역(9)
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