매물번호25576
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25576

삼성역 가성비 좋은 빌딩 임대

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 162만
임대면적
220.42㎡ 66.68평
전용면적
197.88㎡ 59.86평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-06 13:10:19 주변지하철 삼성역(2호선) 450m, 봉은사역(9호선) 890m, 삼성중앙역(9호선) 910m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-06 13:10:19
주변지하철 삼성역(2호선) 450m, 봉은사역(9호선) 890m, 삼성중앙역(9호선) 910m

Price Information

금액 정보

보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 562만 관리비 162만
보증금 평단가 120만 월 임대료 평단가 59,991원
관리비 평단가 24,296원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 562만
관리비 162만
보증금 평단가 120만
월 임대료 평단가 59,991원
관리비 평단가 24,296원

Rent Information

임대 정보

해당 4층 용도 근린생활시설
방향 동향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 220.42㎡ 66.68평 전용면적 197.88㎡ 59.86평
난방 시스템 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 기계식
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 4층
용도 근린생활시설
방향 동향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 220.42㎡ 66.68평
전용면적 197.88㎡ 59.86평
난방 시스템
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 기계식
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 373.3㎡ 112.92평
연면적 1,664.36㎡ 503.47평 건축면적 220.42㎡ 66.68평 (건폐율 59.05%)
용적률산정 연면적 1,273.02㎡ 385.09평 (용적률 341.02%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 20m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-09-14 착공일 1995-10-16
사용승인일 1996-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 373.3㎡ 112.92평
연면적 1,664.36㎡ 503.47평
건축면적 220.42㎡ 66.68평 (건폐율 59.05%)
용적률산정 연면적 1,273.02㎡ 385.09평 (용적률 341.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 20㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-09-14
착공일 1995-10-16
사용승인일 1996-10-23
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 27.54㎡ 8.33평
6층 사무소 사무실 220.42㎡ 66.68평
5층 사무소 사무실 220.42㎡ 66.68평
4층 학원 기술계학원 220.42㎡ 66.68평
3층 의원 의원 220.42㎡ 66.68평
2층 일반음식점 일반음식점 220.42㎡ 66.68평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 30.75㎡ 9.3평
1층 소매점 소매점(업) 140.17㎡ 42.4평
지하1층 일반음식점 일반음식점 170.92㎡ 51.7평
지하2층 기타제2종근린생활시설 전기실,기계실 170.92㎡ 51.7평
지하2층 기타제2종근린생활시설 타워파킹 49.5㎡ 14.97평

Detail Information

상세 정보

▶세부설명◀────────────────

🌳 테헤란로 이면 초입 빌딩

🌳 준수한 층고와 룸 구성하기 좋은 구조

​🌳 전체적으로 깔끔한 빌딩 컨디션

🌳 인근 대비 저렴한 임대료

​🌳 무료 주차대수 2대 가능!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 삼성역 450m 9호선 봉은사역 890m 9호선 삼성중앙역 910m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남07 140m 지선 4425 140m 지선 2416 140m 지선 3411 140m 마을 강남08 180m N13 210m N31 210m N61 210m 간선 146 210m 간선 333 210m 간선 341 210m 간선 360 210m 간선 8146 210m 간선 740 280m 경기 9303 280m 경기 P9602(출근) 280m 경기 P9601(출근) 280m 경기 G3202 280m 경기 1100 280m 경기 8001 280m 경기 7007 280m 경기 500-2N 280m 경기 500-2 280m 경기 2000 280m 경기 2000-1 280m 경기 1700 280m 공항 N6703 290m 공항 6103 290m 공항 6703 290m 지선 3011 300m 지선 2415 300m 간선 350 320m 간선 143 320m 지선 4318 320m 지선 3422 320m 지선 2413 320m 간선 343 410m 간선 401 410m 경기 9507 410m 경기 11-3 410m 경기 9607 410m 경기 9407 410m 마을 강남06 410m 마을 강남01 410m 지선 4319 410m 경기 6900 470m
마을 강남07(포스코사거리교차로·23523)
140m
지선 4425(포스코사거리교차로·23523)
140m
지선 2416(포스코사거리교차로·23523)
140m
지선 3411(포스코사거리교차로·23523)
140m
마을 강남08(포스코사거리·23514)
180m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 162만
임대면적
220.42㎡ 66.68평
전용면적
197.88㎡ 59.86평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    삼성역(2), 봉은사역(9), 삼성중앙역(9)
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