매물번호25612
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25612

삼성동 가성비 좋은 사무실 임대

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 550만
임대면적
227.24㎡ 68.74평
전용면적
197.62㎡ 59.78평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-07 16:09:06 주변지하철 삼성중앙역(9호선) 320m, 봉은사역(9호선) 590m, 삼성역(2호선) 720m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-07 16:09:06
주변지하철 삼성중앙역(9호선) 320m, 봉은사역(9호선) 590m, 삼성역(2호선) 720m

Price Information

금액 정보

보증금 5,000만 월임대료 550만
월 고정비 550만 관리비 포함
보증금 평단가 73만 월 임대료 평단가 80,012원
보증금 5,000만
월임대료 550만
월 고정비 550만
관리비 포함
보증금 평단가 73만
월 임대료 평단가 80,012원

Rent Information

임대 정보

해당 3층 용도 근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 227.24㎡ 68.74평 전용면적 197.62㎡ 59.78평
난방 개별 주차 2대 (추가 유료 1대)
무료주차 1대 주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
해당 3층
용도 근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 227.24㎡ 68.74평
전용면적 197.62㎡ 59.78평
난방 개별
주차 2대 (추가 유료 1대)
무료주차 1대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
자주식 주차
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 414.5㎡ 125.39평
연면적 1,498.6㎡ 453.33평 건축면적 234.5㎡ 70.94평 (건폐율 56.57%)
용적률산정 연면적 1,234.92㎡ 373.56평 (용적률 297.93%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - 8대 - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 18m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-05-22 착공일 2003-05-27
사용승인일 2004-02-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 414.5㎡ 125.39평
연면적 1,498.6㎡ 453.33평
건축면적 234.5㎡ 70.94평 (건폐율 56.57%)
용적률산정 연면적 1,234.92㎡ 373.56평 (용적률 297.93%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - 8대 - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-05-22
착공일 2003-05-27
사용승인일 2004-02-24
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) 18.56㎡ 5.61평
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실 (연면적제외) 18.56㎡ 5.61평
6층 사무소 사무소 160.58㎡ 48.58평
5층 사무소 사무소 215.96㎡ 65.33평
4층 사무소 사무소 227.24㎡ 68.74평
3층 사무소 사무소 227.24㎡ 68.74평
2층 일반음식점 일반음식점 56.82㎡ 17.19평
2층 기타일반업무시설 계단실,화장실,복도 64.78㎡ 19.6평
2층 게임제공업소 게임제공업소 105.64㎡ 31.96평
1층 일반음식점 일반음식점 176.66㎡ 53.44평
지하1층 일반음식점 일반음식점 263.68㎡ 79.76평

Detail Information

상세 정보

▶세부설명◀────────────────

🌳 현재 인테리어 무상승계OK, 원상복구 가능

🌳 텍스 천장에서 노출 천장 인테리어로 지원 가능

​🌳 EV, 남녀분리화장실, 룸 구성 등 편의시설 다수

🌳 면적대비 가성비 좋은 임대료

​🌳 무료 주차대수 1대  + 유료 추가 주차 가능

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 320m 9호선 봉은사역 590m 2호선 삼성역 720m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 500-2N 50m 경기 500-2 50m 경기 G3202 50m 마을 강남08 50m 마을 강남07 50m 지선 2416 50m 지선 3011 50m 지선 2415 50m 공항 6103 350m 간선 342 360m 지선 3412 360m 공항 6703 370m N13 450m N31 450m N61 450m 간선 146 450m 간선 8146 450m 간선 740 450m 간선 360 450m 간선 341 450m 간선 333 450m 경기 2000 450m 경기 9303 450m 경기 8001 450m 경기 7007 450m 경기 2000-1 450m 경기 1700 450m 경기 1100 450m 지선 4425 470m 지선 3411 470m
경기 500-2N(한별구립어린이집·경기)
50m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
50m
경기 G3202(한별구립어린이집·경기)
50m
마을 강남08(한별구립어린이집·23203)
50m
마을 강남07(한별구립어린이집·23203)
50m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 550만
임대면적
227.24㎡ 68.74평
전용면적
197.62㎡ 59.78평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    삼성중앙역(9), 봉은사역(9), 삼성역(2)
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