매물번호25638
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25638

전망좋은 별내역세권 상가 10층 전체 통매

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

매매가 35억 수익률 4.06% 수익률(공실제외) 4.06% 평단가 (계약) 3,527만
계약면적
1,416.19㎡ 428.4평
전용면적
722.09㎡ 218.43평

Basic Infomation

기본 정보

주소 경기 남양주시 별내동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-03-11 14:55:59 주변지하철 별내역(경춘,8호선) 370m, 갈매역(경춘) 1,500m, 퇴계원역(경춘) 1,590m
주소 경기 남양주시 별내동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-03-11 14:55:59
주변지하철 별내역(경춘,8호선) 370m, 갈매역(경춘) 1,500m, 퇴계원역(경춘) 1,590m

Price Information

금액 정보

매매가 35억 수익률 4.06%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 4.06%
월임대료 1,134만 계약면적 평단가 3,527만
대지면적 평단가 503만 연면적 평단가 77만
건축면적 평단가 855만
매매가 35억
수익률 4.06%
보증금 1억5,000만
월임대료 1,134만
수익률(공실제외) 4.06%
계약면적 평단가 3,527만
대지면적 평단가 503만
연면적 평단가 77만
건축면적 평단가 855만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F 계약면적 1,416.19㎡ 428.4평
전용면적 722.09㎡ 218.43평 대지면적 2,299.1㎡ 695.48평
연면적 14,969.59㎡ 4,528.3평 건축면적 1,352.22㎡ 409.05평 (건폐율 58.82%)
용적률산정 연면적 11,118.83㎡ 3,363.45평 (용적률 483.62%) 주용도 제1종근린생활시설
타입 구분 상가 용도 의원
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
91대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 46m
지붕구조 철근콘크리트(평슬래브) 세대/가구수 -
허가일 2013-11-12 착공일 2013-12-10
사용승인일 2015-04-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F
계약면적 1,416.19㎡ 428.4평
전용면적 722.09㎡ 218.43평
대지면적 2,299.1㎡ 695.48평
연면적 14,969.59㎡ 4,528.3평
건축면적 1,352.22㎡ 409.05평 (건폐율 58.82%)
용적률산정 연면적 11,118.83㎡ 3,363.45평 (용적률 483.62%)
주용도 제1종근린생활시설
타입 구분 상가
용도 의원
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
91대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 46㎡
지붕구조 철근콘크리트(평슬래브)
세대/가구수 -
허가일 2013-11-12
착공일 2013-12-10
사용승인일 2015-04-27
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 ELEV.기계실 95.44㎡ 28.87평
11층 기타제1종근린생활시설 ELEV.홀 93.03㎡ 28.14평
10층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,043.09㎡ 315.53평
9층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 116.29㎡ 35.18평
9층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 510.47㎡ 154.42평
9층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 416.33㎡ 125.94평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,043.09㎡ 315.53평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,043.09㎡ 315.53평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 179.41㎡ 54.27평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 174.75㎡ 52.86평
6층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 122.93㎡ 37.19평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 566㎡ 171.22평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 174.75㎡ 52.86평
5층 교회 제2종근린생활시설(교회) 122.93㎡ 37.19평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 745.41㎡ 225.49평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 865.31㎡ 261.76평
4층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 177.78㎡ 53.78평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,036.25㎡ 313.47평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 358.21㎡ 108.36평
2층 이용원 제1종근린생활시설(이용원) 186.52㎡ 56.42평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 223.76㎡ 67.69평
2층 금융업소 업무시설(금융업소) 575.47㎡ 174.08평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 438.12㎡ 132.53평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 823.28㎡ 249.04평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 82.56㎡ 24.97평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장, 방재실 1,679.89㎡ 508.17평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 1,789.59㎡ 541.35평
지하3층 기타제1종근린생활시설 기계실, 전기실 381.28㎡ 115.34평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 경기 남양주시 별내동 해당 필지면적 2,299.1㎡ 695.48평
개별공시지가(㎡) 4,339,000원 개별공시지가(평) 14,343,801원
개별공시지가(합계) 9,975,794,900원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-02-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 경기 남양주시 별내동
해당 필지면적 2,299.1㎡ 695.48평
개별공시지가(㎡) 4,339,000원
개별공시지가(평) 14,343,801원
개별공시지가(합계) 9,975,794,900원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-02-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 대로2류(폭 30m~35m),중로2류(폭 15m~20m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,성장관리권역,택지개발지구,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2013-02-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

# 전속물건

# 별내역 역세권 입지

# 유동인구 多

# 공실없이 꾸준히 임차 맞춰지는 건물 / 현 공실 ZERO

# 금액협의가능

# 타 건물대비 꾸준한 관리가 잘 되는 관리단

# 층고 높고 개방감 좋아 사무실 또는 체육시설 활용도 높음

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 8억2,000만

22.12.19
-
2,299.1㎡ 695평
1,352.22㎡ 409평
제1종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

경춘선 별내역 370m 경춘선 갈매역 1,500m 경춘선 퇴계원역 1,590m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 79 40m 경기 땡큐50 40m 경기 땡큐85 40m 경기 땡큐51 40m 경기 80 40m 경기 땡큐20 40m 경기 86 40m 경기 81 40m 경기 땡큐30 210m 경기 48 280m 경기 N8844 300m 경기 8844 300m 경기 85-1 300m 경기 48-1 300m 경기 8300 340m 경기 3003 340m 경기 82A 420m 경기 1001 420m 경기 75-1 450m 경기 75 450m 경기 707 450m 경기 3700 450m 경기 2-2 450m 경기 115 450m
경기 79(별내상업지구·경기)
40m
경기 땡큐50(별내상업지구·경기)
40m
경기 땡큐85(별내상업지구·경기)
40m
경기 땡큐51(별내상업지구·경기)
40m
경기 80(별내상업지구·경기)
40m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 35억 수익률 4.06% 수익률(공실제외) 4.06% 평단가 (계약) 3,527만
계약면적
1,416.19㎡ 428.4평
전용면적
722.09㎡ 218.43평

임대5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    별내역(경춘), 갈매역(경춘), 퇴계원역(경춘)
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