매물번호25672
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25672

강남구청 초 역세권 가시성 좋은 디자인사옥

조회수 : 11

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억5,000만 월 임대료 2,800만
임대면적
465.73㎡ 140.88평
전용면적
465.37㎡ 140.77평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 100P△ 담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-03-13 15:29:51 주변지하철 강남구청역(7) 230m, 선정릉역(분당) 710m, 선정릉역(9) 710m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 100P△
담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-03-13 15:29:51
주변지하철 강남구청역(7) 230m, 선정릉역(분당) 710m, 선정릉역(9) 710m

Price Information

금액 정보

보증금 3억5,000만 월임대료 2,800만
월 고정비 2,800만 부가세 별도
보증금 평단가 248만 월 임대료 평단가 198,746원
보증금 3억5,000만
월임대료 2,800만
월 고정비 2,800만
보증금 평단가 248만
월 임대료 평단가 198,746원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 4층 방향 북서향
입주가능일 협의 임대면적 465.73㎡ 140.88평
전용면적 465.37㎡ 140.77평 난방 시스템
지하 1층 ~ 지상 4층
방향 북서향
입주가능일 협의
임대면적 465.73㎡ 140.88평
전용면적 465.37㎡ 140.77평
난방 시스템

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
탕비실
테라스
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 238.9㎡ 72.27평
연면적 465.37㎡ 140.77평 건축면적 131.13㎡ 39.67평 (건폐율 54.89%)
용적률산정 연면적 356.19㎡ 107.75평 (용적률 149.1%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-08-30 착공일 2017-12-15
사용승인일 2018-10-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 238.9㎡ 72.27평
연면적 465.37㎡ 140.77평
건축면적 131.13㎡ 39.67평 (건폐율 54.89%)
용적률산정 연면적 356.19㎡ 107.75평 (용적률 149.1%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-08-30
착공일 2017-12-15
사용승인일 2018-10-05
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 75.34㎡ 22.79평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 72.81㎡ 22.03평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.89㎡ 31.43평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 104.15㎡ 31.51평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 109.18㎡ 33.03평

Detail Information

상세 정보

# 강남구청역 3분이내 초 역세권 입지

# 지하1층 ~ 지상4층 규모

# 무료주차 3대 + 추가주차

# 고급자재를 활용한 인테리어 완비

# 유동인구 많은 입지로 1층 카페 운영시 비용절감 효과

( 현 카페 인테리어 완비로 매출 잘 나오는 자리 입니다. )

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 강남구청역 230m 분당선 선정릉역 710m 9호선 선정릉역 710m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 242 120m 간선 401 120m 마을 강남08 120m 간선 342 190m 간선 472 190m 지선 3414 190m 지선 3426 190m 지선 4312 190m 간선 301 300m 지선 3011 300m 간선 141 380m 공항 6703 380m 경기 3600 440m 지선 6411 450m 지선 8641 450m
간선 242(강남구청역2번출구·23135)
120m
간선 401(강남구청역2번출구·23135)
120m
마을 강남08(강남구청역2번출구·23135)
120m
간선 342(강남구보건소·23200)
190m
간선 472(강남구보건소·23200)
190m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억5,000만 월 임대료 2,800만
임대면적
465.73㎡ 140.88평
전용면적
465.37㎡ 140.77평

임대5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    강남구청역(7), 선정릉역(분당), 선정릉역(9)
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