매물번호25691
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25691

논현동 스튜디오, 갤러리 추천 신축 빌딩 임대

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억3,100만 월 임대료 1,290만
임대면적
266.11㎡ 80.5평
전용면적
216.53㎡ 65.5평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 엔터테인먼트,지하·스튜디오 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-17 13:17:33 주변지하철 언주역(9) 140m, 학동역(7) 740m, 선정릉역(9) 780m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 엔터테인먼트,지하·스튜디오
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-17 13:17:33
주변지하철 언주역(9) 140m, 학동역(7) 740m, 선정릉역(9) 780m

Price Information

금액 정보

보증금 1억3,100만 월임대료 1,290만
월 고정비 1,290만 관리비 포함
보증금 평단가 163만 월 임대료 평단가 160,252원
보증금 1억3,100만
월임대료 1,290만
월 고정비 1,290만
관리비 포함
보증금 평단가 163만
월 임대료 평단가 160,252원

Rent Information

임대 정보

해당 5층 용도 근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 266.11㎡ 80.5평 전용면적 216.53㎡ 65.5평
난방 시스템 주차 45대
무료주차 2대 주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 층고 5m
해당 5층
용도 근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 266.11㎡ 80.5평
전용면적 216.53㎡ 65.5평
난방 시스템
주차 45대
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
층고 5m

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
자주식 주차
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 655.5㎡ 198.29평
연면적 2,437.09㎡ 737.22평 건축면적 364.78㎡ 110.35평 (건폐율 55.65%)
용적률산정 연면적 1,405.39㎡ 425.13평 (용적률 214.4%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 11대 32대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소) 높이 24m
지붕구조 철근콘크리트슬라브 세대/가구수 -
허가일 2021-11-12 착공일 2022-04-29
사용승인일 2024-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 655.5㎡ 198.29평
연면적 2,437.09㎡ 737.22평
건축면적 364.78㎡ 110.35평 (건폐율 55.65%)
용적률산정 연면적 1,405.39㎡ 425.13평 (용적률 214.4%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 11대 32대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소)
높이 24㎡
지붕구조 철근콘크리트슬라브
세대/가구수 -
허가일 2021-11-12
착공일 2022-04-29
사용승인일 2024-02-08
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 업무시설(사무소) 131.49㎡ 39.78평
5층 사무소 업무시설(사무소) 266.11㎡ 80.5평
4층 사무소 업무시설(사무소) 315.56㎡ 95.46평
3층 사무소 업무시설(사무소) 315.56㎡ 95.46평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 315.56㎡ 95.46평
1층 사무소 로비 61.11㎡ 18.49평
1층 사무소 기계식주차장 25.08㎡ 7.59평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 507.92㎡ 153.65평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계식주차장, 펌프실 등 498.7㎡ 150.86평

Detail Information

상세 정보

▶세부설명◀────────────────

🌳 레이아웃 잘 나오는 내부 구조

🌳 높은 층고 + 시스템AC 

​🌳 넓은 EV, 깔끔한 공용부 관리!

🌳 2024신축 빌딩

​🌳 무료 주차대수 2대 + 협의

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 언주역 140m 7호선 학동역 740m 9호선 선정릉역 780m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 361 50m 지선 3412 80m 간선 147 170m 간선 463 170m 지선 4211 170m 간선 241 180m 경기 3600 300m 경기 9600 310m 간선 141 320m 간선 242 320m 지선 6411 320m 지선 8641 320m 공항 6703 340m
간선 361(언주역4번출구.차병원사거리·23144)
50m
지선 3412(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
80m
간선 147(언주역3번출구·23145)
170m
간선 463(언주역3번출구·23145)
170m
지선 4211(언주역3번출구·23145)
170m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억3,100만 월 임대료 1,290만
임대면적
266.11㎡ 80.5평
전용면적
216.53㎡ 65.5평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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