매물번호25704
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25704

논현로 대로변 가성비 좋은 대로변 빌딩 임대

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 901만 관리비 779만
임대면적
706.19㎡ 213.62평
전용면적
480.53㎡ 145.36평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 100P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-17 16:45:53 주변지하철 언주역(9) 270m, 학동역(7) 540m, 신논현역(9) 880m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 100P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-17 16:45:53
주변지하철 언주역(9) 270m, 학동역(7) 540m, 신논현역(9) 880m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 901만
월 고정비 1,680만 관리비 779만
보증금 평단가 94만 월 임대료 평단가 42,177원
관리비 평단가 36,466원
보증금 2억
월임대료 901만
월 고정비 1,680만
관리비 779만
보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 42,177원
관리비 평단가 36,466원

Rent Information

임대 정보

해당 3층 용도 근린생활시설
방향 서향 (주출입구 기준) 입주가능일 협의
임대면적 706.19㎡ 213.62평 전용면적 480.53㎡ 145.36평
난방 시스템 주차 5대 (방문주차 협의)
무료주차 5대 주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터
해당 3층
용도 근린생활시설
방향 서향 (주출입구 기준)
입주가능일 협의
임대면적 706.19㎡ 213.62평
전용면적 480.53㎡ 145.36평
난방 시스템
주차 5대 (방문주차 협의)
무료주차 5대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
자주식 주차
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F 대지면적 1,703.5㎡ 515.31평
연면적 9,221.62㎡ 2,789.54평 건축면적 815.08㎡ 246.56평 (건폐율 47.85%)
용적률산정 연면적 5,149.08㎡ 1,557.6평 (용적률 302.26%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설,업무시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-05-31 착공일 -
사용승인일 1992-02-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F
대지면적 1,703.5㎡ 515.31평
연면적 9,221.62㎡ 2,789.54평
건축면적 815.08㎡ 246.56평 (건폐율 47.85%)
용적률산정 연면적 5,149.08㎡ 1,557.6평 (용적률 302.26%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,업무시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-05-31
착공일 -
사용승인일 1992-02-07
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 공조기실 162.9㎡ 49.28평
7층 의약품도매점 의약품도매점 687.23㎡ 207.89평
6층 사무소 사무실 704.09㎡ 212.99평
5층 사무소 사무실 715.22㎡ 216.35평
4층 사무소 사무실 706.19㎡ 213.62평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 224㎡ 67.76평
3층 사무소 사무실 482.19㎡ 145.86평
2층 기타일반업무시설 업무시설 764.05㎡ 231.13평
2층 사무소 사무실 51.03㎡ 15.44평
1층 기타제2종근린생활시설 홀,계단실 248.69㎡ 75.23평
1층 기타일반업무시설 타워파킹 50.43㎡ 15.26평
1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 450.13㎡ 136.16평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 65.83㎡ 19.91평
지하1층 주차장 주차장 1,291.48㎡ 390.67평
지하2층 볼링장 볼링장 1,384.05㎡ 418.68평
지하2층 기타일반업무시설 주차리프트 21.93㎡ 6.63평
지하3층 기타일반업무시설 기계전기실 790.98㎡ 239.27평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 421.2㎡ 127.41평

Detail Information

상세 정보

🌳 논현로 대로변 코너 위치

🌳 높은 층고와 잘 빠진 구조, 넓은 면적

​🌳 엘리베이터 2대, 넓은 주차공간 등 편의사항 다수

🌳 면적 기준 강남권 가성비 1등 빌딩

​🌳 무료 주차대수 5대 가능!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 언주역 270m 7호선 학동역 540m 9호선 신논현역 880m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 110m 간선 241 110m 간선 463 110m 지선 3412 110m 지선 4211 110m 간선 361 250m 경기 3600 290m 간선 141 300m 간선 242 300m 지선 6411 300m 지선 8641 300m 공항 6703 340m 경기 9600 410m
간선 147(논현동고개·23119)
110m
간선 241(논현동고개·23119)
110m
간선 463(논현동고개·23119)
110m
지선 3412(논현동고개·23119)
110m
지선 4211(논현동고개·23119)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 901만 관리비 779만
임대면적
706.19㎡ 213.62평
전용면적
480.53㎡ 145.36평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    언주역(9), 학동역(7), 신논현역(9)
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