매물번호25751
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25751

선정릉역 대로변 스튜디오, 연습실, 작업실 추천 빌딩

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 1,100만 관리비 250만
임대면적
548.11㎡ 165.8평
전용면적
430.91㎡ 130.35평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 지하·스튜디오 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-20 16:48:13 주변지하철 선정릉역(분당) 280m, 선정릉역(9) 280m, 언주역(9) 620m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 지하·스튜디오
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-20 16:48:13
주변지하철 선정릉역(분당) 280m, 선정릉역(9) 280m, 언주역(9) 620m

Price Information

금액 정보

보증금 1억5,000만 월임대료 1,100만
월 고정비 1,350만 관리비 250만
보증금 평단가 90만 월 임대료 평단가 66,344원
관리비 평단가 15,078원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,100만
월 고정비 1,350만
관리비 250만
보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 66,344원
관리비 평단가 15,078원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지하 2층 (2개층) 용도 근린생활시설
임대면적 548.11㎡ 165.8평 전용면적 430.91㎡ 130.35평
난방 중앙 주차 2대 (방문주차 가능)
무료주차 2대 주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 1층 ~ 지하 2층 (2개층)
용도 근린생활시설
임대면적 548.11㎡ 165.8평
전용면적 430.91㎡ 130.35평
난방 중앙
주차 2대 (방문주차 가능)
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
자주식 주차
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F 대지면적 626.1㎡ 189.4평
연면적 4,673.99㎡ 1,413.88평 건축면적 343.66㎡ 103.96평 (건폐율 54.89%)
용적률산정 연면적 2,977.2㎡ 900.6평 (용적률 475.52%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
20대 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-12-06 착공일 -
사용승인일 1991-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F
대지면적 626.1㎡ 189.4평
연면적 4,673.99㎡ 1,413.88평
건축면적 343.66㎡ 103.96평 (건폐율 54.89%)
용적률산정 연면적 2,977.2㎡ 900.6평 (용적률 475.52%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
20대 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-12-06
착공일 -
사용승인일 1991-11-26
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
10층 사무소 사무소 295.12㎡ 89.27평
9층 사무소 사무소 295.12㎡ 89.27평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 282.42㎡ 85.43평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 12.7㎡ 3.84평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 295.12㎡ 89.27평
6층 사무소 사무소 295.12㎡ 89.27평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 295.12㎡ 89.27평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 295.12㎡ 89.27평
3층 학원 학원 295.12㎡ 89.27평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 272.58㎡ 82.46평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 275.16㎡ 83.24평
1층 사무소 계단실,로비 68.5㎡ 20.72평
지하1층 일반음식점 대중음식점 189.92㎡ 57.45평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 243.13㎡ 73.55평
지하2층 노래연습장 노래연습장 358.19㎡ 108.35평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 86.74㎡ 26.24평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 19.8㎡ 5.99평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 94.06㎡ 28.45평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 266.16㎡ 80.51평
지하4층 기타일반업무시설 기계실 234.62㎡ 70.97평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 204.17㎡ 61.76평

Detail Information

상세 정보

🌳 내부 리모델링 완료, 깔끔한 컨디션

🌳 가시성 좋은 선정릉역 대로변

​🌳 입지대비 가성비 좋은 임대료

🌳 레이아웃 잘 나오는 내부구조

🌳 무료 주차 2대 가능, 방문주차 30분 무료 이후 10분당 1,000원 발생

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 188억2,000만

22.12.19
-
- -
343.66㎡ 104평
-
업무시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선정릉역 280m 9호선 선정릉역 280m 9호선 언주역 620m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

지선 3412 30m 지선 8641 30m 지선 6411 30m 간선 141 200m 간선 242 200m 간선 361 230m 간선 472 280m 마을 강남07 280m 지선 3414 280m 지선 3426 280m 지선 4312 280m 간선 342 430m 공항 6703 440m 경기 3600 480m
지선 3412(아크로힐스논현·23273)
30m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
30m
지선 6411(아크로힐스논현·23273)
30m
간선 141(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
200m
간선 242(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
200m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 1,100만 관리비 250만
임대면적
548.11㎡ 165.8평
전용면적
430.91㎡ 130.35평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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