매물번호25795
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25795

선릉공원블럭 600평대 신축 사옥 임대!

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 2,000만
임대면적
516.02㎡ 156.1평
전용면적
431.87㎡ 130.64평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-28 11:06:31 주변지하철 선릉역(2) 520m, 선릉역(분당) 520m, 삼성중앙역(9) 630m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-28 11:06:31
주변지하철 선릉역(2) 520m, 선릉역(분당) 520m, 삼성중앙역(9) 630m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 2,000만
월 고정비 2,000만 관리비 포함
부가세 별도 보증금 평단가 128만
월 임대료 평단가 128,126원
보증금 2억
월임대료 2,000만
월 고정비 2,000만
관리비 포함
보증금 평단가 128만
월 임대료 평단가 128,126원

Rent Information

임대 정보

지상 6층 ~ 지상 7층 (두개층) 용도 근린생활시설
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 516.02㎡ 156.1평 전용면적 431.87㎡ 130.64평
난방 시스템 주차 2대 (추가주차 협의)
무료주차 2대 주차방식 혼합
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지상 6층 ~ 지상 7층 (두개층)
용도 근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 516.02㎡ 156.1평
전용면적 431.87㎡ 130.64평
난방 시스템
주차 2대 (추가주차 협의)
무료주차 2대
주차방식 혼합
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
테라스
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적 450.1㎡ 136.16평
연면적 1,999.68㎡ 604.9평 건축면적 268.59㎡ 81.25평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적 1,856.96㎡ 561.73평 (용적률 412.57%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 34m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-02-16 착공일 2022-05-31
사용승인일 2023-09-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적 450.1㎡ 136.16평
연면적 1,999.68㎡ 604.9평
건축면적 268.59㎡ 81.25평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적 1,856.96㎡ 561.73평 (용적률 412.57%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 34㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-02-16
착공일 2022-05-31
사용승인일 2023-09-27
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(계단탑,승강기탑)(연면적제외) 33.54㎡ 10.15평
8층 사무소 업무시설(사무소) 135.26㎡ 40.92평
7층 사무소 업무시설(사무소) 258.01㎡ 78.05평
6층 사무소 업무시설(사무소) 258.01㎡ 78.05평
5층 사무소 업무시설(사무소) 258.01㎡ 78.05평
4층 사무소 업무시설(사무소) 258.01㎡ 78.05평
3층 사무소 업무시설(사무소) 258.01㎡ 78.05평
2층 사무소 업무시설(사무소) 258.01㎡ 78.05평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 173.64㎡ 52.53평
지하1층 주차장 기계실,전기실 142.72㎡ 43.17평

Detail Information

상세 정보

▶ D E T A I L ◀──────────────────

⭐ 신축 첫입주, 층당 전용 65평

⭐ 테헤란로 이면 위치, 건물 컨디션 깔끔한 장점

​⭐ 무료주차 2대 / 인근 자주식 월주차 가능

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 선릉역 520m 분당선 선릉역 520m 9호선 삼성중앙역 630m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 1100 130m 경기 G3202 130m 경기 1700 130m 경기 2000 130m 경기 2000-1 130m 경기 7007 130m 경기 8001 130m 경기 9303 130m 공항 6703 130m N13 150m N61 150m N31 150m 간선 333 150m 간선 146 150m 간선 8146 150m 간선 740 150m 간선 360 150m 간선 341 150m 지선 3011 200m 지선 2415 200m 마을 강남07 220m 지선 2416 220m 경기 500-2 230m 경기 500-2N 230m 마을 강남08 230m 지선 4425 360m 지선 3411 360m 경기 P9602(출근) 370m 경기 P9601(출근) 370m 경기 P9601(퇴근) 420m 경기 P9602(퇴근) 420m
경기 1100(포스코건너편·경기)
130m
경기 G3202(포스코건너편·경기)
130m
경기 1700(포스코건너편·경기)
130m
경기 2000(포스코건너편·경기)
130m
경기 2000-1(포스코건너편·경기)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 2,000만
임대면적
516.02㎡ 156.1평
전용면적
431.87㎡ 130.64평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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