매물번호25799
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25799

[신축]초역세권 럭셔리사옥추천!

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 940만 관리비 147만
임대면적
201.86㎡ 61.06평
전용면적
178.15㎡ 53.89평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851 매물등록일 2025-03-28 16:11:25
주변지하철 역삼역(2호선) 460m, 언주역(9호선) 670m, 선릉역(2호선) 810m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-03-28 16:11:25
주변지하철 역삼역(2호선) 460m, 언주역(9호선) 670m, 선릉역(2호선) 810m

Price Information

금액 정보

보증금 1억 월임대료 940만
월 고정비 1,087만 관리비 147만
보증금 평단가 164만 월 임대료 평단가 153,940원
관리비 평단가 24,074원
보증금 1억
월임대료 940만
월 고정비 1,087만
관리비 147만
보증금 평단가 164만
월 임대료 평단가 153,940원
관리비 평단가 24,074원

Rent Information

임대 정보

해당 9층 용도 근린생활시설
방향 북향 입주가능일 즉시
임대면적 201.86㎡ 61.06평 전용면적 178.15㎡ 53.89평
난방 중앙 주차 13대 (인근 빌딩 추가 주차 가능)
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
해당 9층
용도 근린생활시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 201.86㎡ 61.06평
전용면적 178.15㎡ 53.89평
난방 중앙
주차 13대 (인근 빌딩 추가 주차 가능)
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 13F 대지면적 366.8㎡ 110.96평
연면적 3,473.57㎡ 1,050.75평 건축면적 216.35㎡ 65.45평 (건폐율 58.98%)
용적률산정 연면적 2,551.91㎡ 771.95평 (용적률 695.72%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 12대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 40m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-05-09 착공일 2019-08-16
사용승인일 2021-11-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 13F
대지면적 366.8㎡ 110.96평
연면적 3,473.57㎡ 1,050.75평
건축면적 216.35㎡ 65.45평 (건폐율 58.98%)
용적률산정 연면적 2,551.91㎡ 771.95평 (용적률 695.72%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 12대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 40㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-05-09
착공일 2019-08-16
사용승인일 2021-11-04
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
13층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 204.53㎡ 61.87평
12층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
11층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
10층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
9층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
8층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
7층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
6층 사무소 업무시설(사무소) 201.86㎡ 61.06평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 201.86㎡ 61.06평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 201.86㎡ 61.06평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 201.86㎡ 61.06평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 196.12㎡ 59.33평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 132.66㎡ 40.13평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 92.13㎡ 27.87평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 176.64㎡ 53.43평
지하2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 248.71㎡ 75.23평
지하3층 사무소 전기실, 발전기실, 연료전지실, 정화조관리실 274.89㎡ 83.15평
지하4층 사무소 기계실, 우수조, 정화조 129.29㎡ 39.11평

Detail Information

상세 정보

건물 컨디션 A급, 건축상 수상받은 글라스 빌딩

 

테헤란로 이면 위치

 

원상복구된 다른층도 진행 가능합니다.

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 63억3,300만

22.12.19
-
- -
216.35㎡ 65평
-
업무시설
-
전체
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최근 3년
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2호선 역삼역 460m 9호선 언주역 670m 2호선 선릉역 810m

Bus Station

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N13 200m N61 200m N64 200m N31 200m 간선 146 200m 간선 242 200m 간선 341 200m 간선 360 200m 간선 740 200m 간선 8146 200m 간선 361 220m 간선 141 220m 공항 6703 240m 간선 040 250m 지선 6411 250m 간선 147 340m 간선 463 340m 지선 4211 340m 경기 8001 350m 경기 2000 350m 경기 2000-1 350m 경기 7007 350m 경기 1700 350m 경기 9303 350m 경기 1100 350m 경기 9600 360m 지선 3412 360m 경기 3002 390m 경기 3007 390m
N13(아가방빌딩.하나은행·23280)
200m
N61(아가방빌딩.하나은행·23280)
200m
N64(아가방빌딩.하나은행·23280)
200m
N31(아가방빌딩.하나은행·23280)
200m
간선 146(아가방빌딩.하나은행·23280)
200m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 940만 관리비 147만
임대면적
201.86㎡ 61.06평
전용면적
178.15㎡ 53.89평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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