매물번호25834
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25834

가로수길 인근 ACE 신축 사옥 첫입주

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 3,250만
임대면적
658.15㎡ 199.09평
전용면적
565.13㎡ 170.95평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 100P△,엔터테인먼트 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-04-03 15:52:33 주변지하철 신사역(신분당) 410m, 신사역(3) 550m, 논현역(7) 910m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 100P△,엔터테인먼트
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-04-03 15:52:33
주변지하철 신사역(신분당) 410m, 신사역(3) 550m, 논현역(7) 910m

Price Information

금액 정보

보증금 5억 월임대료 3,250만
월 고정비 3,250만 보증금 평단가 251만
월 임대료 평단가 163,242원
보증금 5억
월임대료 3,250만
월 고정비 3,250만
보증금 평단가 251만
월 임대료 평단가 163,242원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 4층 (5개층) 용도 근린생활시설
방향 동향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시 (신축 첫입주)
임대면적 658.15㎡ 199.09평 전용면적 565.13㎡ 170.95평
난방 중앙 주차 5대
무료주차 5대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 1층 ~ 지상 4층 (5개층)
용도 근린생활시설
방향 동향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (신축 첫입주)
임대면적 658.15㎡ 199.09평
전용면적 565.13㎡ 170.95평
난방 중앙
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 241.8㎡ 73.14평
연면적 658.15㎡ 199.09평 건축면적 131.98㎡ 39.92평 (건폐율 54.58%)
용적률산정 연면적 483.52㎡ 146.26평 (용적률 199.97%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-09-14 착공일 2023-08-01
사용승인일 2024-07-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 241.8㎡ 73.14평
연면적 658.15㎡ 199.09평
건축면적 131.98㎡ 39.92평 (건폐율 54.58%)
용적률산정 연면적 483.52㎡ 146.26평 (용적률 199.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-09-14
착공일 2023-08-01
사용승인일 2024-07-24
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단탑(연면적제외) 8.88㎡ 2.69평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.02㎡ 28.14평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 92.93㎡ 28.11평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.02㎡ 28.14평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.37㎡ 34.29평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 91.18㎡ 27.58평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 174.63㎡ 52.83평

Detail Information

상세 정보

🌳 가로수길 인근 신축 ACE 사옥 첫입주

🌳 시장에 풀리지 않은 비공개 매물

​🌳 EV, 테라스, 남녀분리T, 자주식 주차장 등 편의시설 다수

🌳 5개층 구성 및 활용도 좋은 내부 구조

🌳 태양열 발전기 설치로 공과금 절감 효과
​🌳 법정 주차대수 5대 +@ 가능!

 

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 410m 3호선 신사역 550m 7호선 논현역 910m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 230m 간선 148 230m 경기 3030 230m 경기 917 230m 마을 서초03 230m 마을 강남08 230m 지선 4212 230m 공항 6009 240m 간선 240 260m 간선 441 260m 광역 9404 260m 광역 9409 260m 지선 4312 260m 간선 440 290m 경기 9202 290m 간선 142 320m 간선 345 400m 간선 472 400m 간선 143 400m 지선 3011 400m 지선 4318 400m 경기 8800 450m 경기 G8110(예약) 450m 경기 M4102 450m 경기 M4101(예약) 450m 경기 M4101 450m 경기 G7426 450m 경기 G8110 450m 경기 9000 450m 경기 9700 450m 경기 9200 450m 경기 9003 450m 경기 9000-1 450m 경기 9000(예약) 450m 경기 9300 450m 경기 P9211(퇴근) 450m 경기 M4102(예약) 450m 경기 M5115(예약) 450m 경기 Y9211 450m 경기 8100 450m 경기 P9110(퇴근) 450m 경기 M7412(예약) 450m 경기 M7412 450m 경기 M5165 450m 경기 M5121 450m 경기 M5115 450m 경기 M4108 450m 경기 M5107(예약) 450m 경기 M5107 450m 경기 M4137(예약) 450m 경기 M4137 450m 경기 M4130(예약) 450m 경기 M4130 450m 경기 M4108(예약) 450m 경기 8100(예약) 450m 경기 9600 450m 경기 5500-2(예약) 450m 경기 4108 450m 경기 1150 450m 경기 1403 450m 경기 1407 450m 경기 5500-2 450m 경기 4101 450m 경기 4103 450m 경기 3201 450m 경기 5000 450m 경기 5005 450m 경기 5005(거점) 450m 경기 5005(예약) 450m 경기 5007 450m 경기 5100 450m 경기 5200-1 450m 경기 5000(예약) 450m 공항 6006 460m 간선 새벽A148 470m 경기 P9110(출근) 470m 경기 8800예약 470m 경기 1100 470m 경기 3100N 470m 경기 3600 470m 경기 3100 470m 경기 8001 470m 경기 P9211(출근) 470m 경기 5104 470m
간선 145(신사역8번출구.가로수길·23108)
230m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
230m
경기 3030(신사역8번출구.가로수길·경기)
230m
경기 917(신사역8번출구.가로수길·경기)
230m
마을 서초03(신사역8번출구.가로수길·23108)
230m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 3,250만
임대면적
658.15㎡ 199.09평
전용면적
565.13㎡ 170.95평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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