매물번호25844
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25844

연면적 약 897.9평 초특급 대형 고급사옥

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 10억 월 임대료 1억1,000만 관리비 2,250만
임대면적
897.93㎡ 271.62평
전용면적
1,917.36㎡ 580평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 500P△,엔터테인먼트 담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-04-04 17:25:43 주변지하철 학동역(7호선) 310m, 논현역(7호선) 690m, 논현역(신분당호선) 750m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 500P△,엔터테인먼트
담당자 임대5팀 / 02-588-4585
매물등록일 2025-04-04 17:25:43
주변지하철 학동역(7호선) 310m, 논현역(7호선) 690m, 논현역(신분당호선) 750m

Price Information

금액 정보

보증금 10억 월임대료 1억1,000만
월 고정비 1억3,250만 관리비 2,250만
보증금 평단가 368만 월 임대료 평단가 404,972원
관리비 평단가 82,835원
보증금 10억
월임대료 1억1,000만
월 고정비 1억3,250만
관리비 2,250만
보증금 평단가 368만
월 임대료 평단가 404,972원
관리비 평단가 82,835원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 5층 구조 분리형
방향 남서향 입주가능일 협의
임대면적 897.93㎡ 271.62평 전용면적 1,917.36㎡ 580평
난방 시스템 주차 21대
무료주차 21대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 2층 ~ 지상 5층
구조 분리형
방향 남서향
입주가능일 협의
임대면적 897.93㎡ 271.62평
전용면적 1,917.36㎡ 580평
난방 시스템
주차 21대
무료주차 21대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 947㎡ 286.47평
연면적 2,968.38㎡ 897.93평 건축면적 490.86㎡ 148.49평 (건폐율 51.83%)
용적률산정 연면적 1,873.1㎡ 566.61평 (용적률 197.79%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
18대 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 20m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-05-03 착공일 2019-06-19
사용승인일 2020-05-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 947㎡ 286.47평
연면적 2,968.38㎡ 897.93평
건축면적 490.86㎡ 148.49평 (건폐율 51.83%)
용적률산정 연면적 1,873.1㎡ 566.61평 (용적률 197.79%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
18대 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 20㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-05-03
착공일 2019-06-19
사용승인일 2020-05-29
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 162.4㎡ 49.13평
4층 사무소 업무시설(사무소) 392.97㎡ 118.87평
3층 사무소 업무시설(사무소) 450.68㎡ 136.33평
2층 사무소 업무시설(사무소) 469.76㎡ 142.1평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 397.29㎡ 120.18평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 535.54㎡ 162평
지하2층 기타일반업무시설 주차장/기계실 559.74㎡ 169.32평

Detail Information

상세 정보

# 학동역 초 역세권 연면적 897평 대형 사옥

# 지하2층 ~ 지상5층 7개 층 전체사용

# 2020년 준공 신축 5년차

# 고급스러운 자재 / 디자인틱한 외관 컨디션

# 강남 보기 드문 연면적 897평 초대형 사옥

# 전층 인테리어 완비 영화사,엔터 광고기획사 등 입주 강력추천

# 올 자주식 주차 법정 21대 + @ ( 전기차충전기 고속,완속 완비 )

# 빠른 입주 가능합니다. 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 310m 7호선 논현역 690m 신분당선 논현역 750m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 240 170m 간선 401 170m 경기 9202 170m 지선 6411 170m 지선 8641 170m 간선 147 180m 간선 463 180m 마을 강남08 180m 지선 4211 180m 간선 241 220m 지선 3412 220m 간선 145 460m 간선 148 460m 간선 440 460m 지선 4212 460m
간선 240(학동역6번출구·23115)
170m
간선 401(학동역6번출구·23115)
170m
경기 9202(학동역6번출구·경기)
170m
지선 6411(학동역6번출구·23115)
170m
지선 8641(학동역6번출구·23115)
170m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 10억 월 임대료 1억1,000만 관리비 2,250만
임대면적
897.93㎡ 271.62평
전용면적
1,917.36㎡ 580평

임대5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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