매물번호26184
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26184

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조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,400만
임대면적
678.78㎡ 205.33평
전용면적
678.78㎡ 205.33평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 100P△,엔터테인먼트,지하·스튜디오 담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2025-06-18 11:53:19 주변지하철 신논현역(9) 490m, 논현역(신분당) 540m, 논현역(7) 570m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 100P△,엔터테인먼트,지하·스튜디오
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2025-06-18 11:53:19
주변지하철 신논현역(9) 490m, 논현역(신분당) 540m, 논현역(7) 570m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,400만
월 고정비 2,400만 보증금 평단가 146만
월 임대료 평단가 116,885원
보증금 3억
월임대료 2,400만
월 고정비 2,400만
보증금 평단가 146만
월 임대료 평단가 116,885원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 4층 (건물전체) 룸/화장실 2개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 남동향 입주가능일 협의
임대면적 678.78㎡ 205.33평 전용면적 678.78㎡ 205.33평
난방 시스템 주차 5대
무료주차 5대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 층고 6m
천장 노출
지하 2층 ~ 지상 4층 (건물전체)
룸/화장실 2개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 남동향
입주가능일 협의
임대면적 678.78㎡ 205.33평
전용면적 678.78㎡ 205.33평
난방 시스템
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
층고 6m
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

화장실 외부 혼용
개별냉난방
천정형A/C
탕비실
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적 246.7㎡ 74.63평
연면적 678.78㎡ 205.33평 건축면적 125.22㎡ 37.88평 (건폐율 50.76%)
용적률산정 연면적 367.8㎡ 111.26평 (용적률 149.09%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 18m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-03-18 착공일 2022-06-07
사용승인일 2023-06-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적 246.7㎡ 74.63평
연면적 678.78㎡ 205.33평
건축면적 125.22㎡ 37.88평 (건폐율 50.76%)
용적률산정 연면적 367.8㎡ 111.26평 (용적률 149.09%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-03-18
착공일 2022-06-07
사용승인일 2023-06-27
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑 14.56㎡ 4.4평
4층 사무소 사무소 96.69㎡ 29.25평
3층 사무소 사무소 114.49㎡ 34.63평
2층 사무소 사무소 100.24㎡ 30.32평
1층 소매점 소매점 56.38㎡ 17.05평
지하1층 사무소 사무소 144.18㎡ 43.61평
지하2층 사진관 사진관 166.8㎡ 50.46평

Detail Information

상세 정보

- 엔터를 위한 엔터에 최적합한 사옥! 

- 벽면 거울 안무연습실 2개층 + 보컬 연습 부스 시설 완비!

- 탑층 스튜디오 시설 완비! 

- 자주식 5대 + 3대 > 총 8대 벤주차 가능!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 신논현역 490m 신분당선 논현역 540m 7호선 논현역 570m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

공항 6703 380m 경기 이음2 420m 경기 M7412 420m 경기 G7426 420m 경기 9700 420m 경기 9600 420m 경기 9202 420m 경기 917 420m 경기 8001 420m 경기 3100N 420m 경기 3100 420m 경기 3030 420m 경기 1407 420m 경기 1403 420m 경기 1100 420m 경기 M7412(예약) 420m N31 430m N75 430m N13 430m N37 430m 간선 360 430m 간선 140 430m 간선 640 430m 간선 144 430m 간선 145 430m 간선 241 430m 간선 새벽A741 430m 간선 741 430m 간선 470 430m 간선 421 430m 간선 361 430m 간선 400 430m 간선 402 430m 간선 420 430m 간선 441 430m 간선 452 430m 간선 440 430m 경기 3600 430m 경기 6427 430m 경기 6428 430m 경기 M6427 430m 경기 M6427(예약) 430m 공항 6009 430m 광역 9404 430m 광역 9711 430m 광역 9409 430m 광역 9408 430m 마을 서초03 450m 지선 3412 450m 지선 4312 450m 간선 463 460m 간선 147 460m 지선 4211 460m 간선 240 490m 간선 401 490m 지선 6411 490m 지선 8641 490m
공항 6703(노보텔앰배서더호텔·23931)
380m
경기 이음2(논현역(중)·경기)
420m
경기 M7412(논현역(중)·경기)
420m
경기 G7426(논현역(중)·경기)
420m
경기 9700(논현역(중)·경기)
420m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,400만
임대면적
678.78㎡ 205.33평
전용면적
678.78㎡ 205.33평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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