매물번호26317
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26317

을지병원사거리 도산대로이면 대형추천사옥

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 17억5,787만 월 임대료 1억7,578만 관리비 4,431만
임대면적
4,883.33㎡ 1,477.21평
전용면적
2,611.57㎡ 790평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 500P△ 담당자 임대1팀 / 010-5417-2126
매물등록일 2025-07-15 14:25:23 주변지하철 신사역(3호선) 690m, 학동역(7호선) 760m, 신사역(신분당호선) 1,050m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 500P△
담당자 임대1팀 / 010-5417-2126
매물등록일 2025-07-15 14:25:23
주변지하철 신사역(3호선) 690m, 학동역(7호선) 760m, 신사역(신분당호선) 1,050m

Price Information

금액 정보

보증금 17억5,787만 월임대료 1억7,578만
월 고정비 2억2,009만 관리비 4,431만
부가세 별도 보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 118,995원 관리비 평단가 29,996원
보증금 17억5,787만
월임대료 1억7,578만
월 고정비 2억2,009만
관리비 4,431만
보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 118,995원
관리비 평단가 29,996원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 7층 (건물전체) 입주가능일 공실
임대면적 4,883.33㎡ 1,477.21평 전용면적 2,611.57㎡ 790평
난방 개별 주차 66대
무료주차 66대 주차방식 기계식
지하 2층 ~ 지상 7층 (건물전체)
입주가능일 공실
임대면적 4,883.33㎡ 1,477.21평
전용면적 2,611.57㎡ 790평
난방 개별
주차 66대
무료주차 66대
주차방식 기계식

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적 1,418.7㎡ 429.16평
연면적 4,883.33㎡ 1,477.21평 건축면적 699.96㎡ 211.74평 (건폐율 49.34%)
용적률산정 연면적 3,156.19㎡ 954.75평 (용적률 222.47%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 9대 57대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 31m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-06-25 착공일 2020-11-16
사용승인일 2022-05-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적 1,418.7㎡ 429.16평
연면적 4,883.33㎡ 1,477.21평
건축면적 699.96㎡ 211.74평 (건폐율 49.34%)
용적률산정 연면적 3,156.19㎡ 954.75평 (용적률 222.47%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 9대 57대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 31㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-06-25
착공일 2020-11-16
사용승인일 2022-05-31
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단탑,ELEV.기계실(연면적제외) 55.03㎡ 16.65평
7층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 340.33㎡ 102.95평
6층 사무소 업무시설(사무소) 456.96㎡ 138.23평
5층 사무소 업무시설(사무소) 453.57㎡ 137.2평
4층 사무소 업무시설(사무소) 450.44㎡ 136.26평
3층 사무소 업무시설(사무소) 424.94㎡ 128.54평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 568.27㎡ 171.9평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 461.68㎡ 139.66평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 496.34㎡ 150.14평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 119.5㎡ 36.15평
지하2층 사무소 기계,전기실,기계식주차장 1,111.3㎡ 336.17평

Detail Information

상세 정보

ㅁ지하2층부터 7층까지 건물전체임대

ㅁ주차 총66대가능하고 자주식10대이상가능

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 690m 7호선 학동역 760m 신분당선 신사역 1,050m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 90m 간선 343 90m 지선 4212 90m 공항 6703 110m 간선 440 130m 간선 147 270m 간선 463 270m 마을 강남08 270m 지선 4211 270m 간선 148 280m 간선 240 280m 경기 9202 290m 간선 141 350m 간선 342 410m 지선 3011 410m
간선 145(신사동교회·23151)
90m
간선 343(신사동교회·23151)
90m
지선 4212(신사동교회·23151)
90m
공항 6703(을지병원.포포인츠강남&호텔선샤인·23391)
110m
간선 440(언북중학교입구·23124)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 17억5,787만 월 임대료 1억7,578만 관리비 4,431만
임대면적
4,883.33㎡ 1,477.21평
전용면적
2,611.57㎡ 790평

임대1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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