매물번호27235
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27235

테헤란로 대로변 가성비 좋은 빌딩

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억5,000만 월 임대료 2,960만 관리비 1,140만
임대면적
1,041.69㎡ 315.11평
전용면적
826.45㎡ 250평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대5팀 / 010-8490-4586
매물등록일 2026-04-28 15:49:29 주변지하철 역삼역(2) 110m, 강남역(신분당) 710m, 강남역(2) 710m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대5팀 / 010-8490-4586
매물등록일 2026-04-28 15:49:29
주변지하철 역삼역(2) 110m, 강남역(신분당) 710m, 강남역(2) 710m

Price Information

금액 정보

보증금 5억5,000만 월임대료 2,960만
월 고정비 4,100만 관리비 1,140만
보증금 평단가 175만 월 임대료 평단가 93,935원
관리비 평단가 36,178원
보증금 5억5,000만
월임대료 2,960만
월 고정비 4,100만
관리비 1,140만
보증금 평단가 175만
월 임대료 평단가 93,935원
관리비 평단가 36,178원

Rent Information

임대 정보

지상 7층 룸/화장실 4개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 남서향 입주가능일 즉시
임대면적 1,041.69㎡ 315.11평 전용면적 826.45㎡ 250평
난방 시스템 주차 19대 (추가 협의)
무료주차 6대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
지상 7층
룸/화장실 4개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 남서향
입주가능일 즉시
임대면적 1,041.69㎡ 315.11평
전용면적 826.45㎡ 250평
난방 시스템
주차 19대 (추가 협의)
무료주차 6대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적 830.6㎡ 251.26평
연면적 4,991.08㎡ 1,509.8평 건축면적 358.17㎡ 108.35평 (건폐율 43.12%)
용적률산정 연면적 3,483.24㎡ 1,053.68평 (용적률 419.36%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
10대 9대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1983-10-08 착공일 -
사용승인일 1984-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적 830.6㎡ 251.26평
연면적 4,991.08㎡ 1,509.8평
건축면적 358.17㎡ 108.35평 (건폐율 43.12%)
용적률산정 연면적 3,483.24㎡ 1,053.68평 (용적률 419.36%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
10대 9대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1983-10-08
착공일 -
사용승인일 1984-11-07
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
10층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
10층 학원 제2종근린생활시설(학원) 85.34㎡ 25.82평
10층 사무소 사무소 186.91㎡ 56.54평
9층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
9층 학원 제2종근린생활시설(학원) 198.52㎡ 60.05평
9층 사무소 사무소 73.73㎡ 22.3평
8층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
8층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 272.25㎡ 82.36평
7층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
7층 사무소 사무소 272.25㎡ 82.36평
6층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
6층 사무소 사무소 272.25㎡ 82.36평
5층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 198.52㎡ 60.05평
5층 사무소 업무시설(사무소) 73.73㎡ 22.3평
4층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
4층 사무소 사무소 272.25㎡ 82.36평
3층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 74.98㎡ 22.68평
3층 사무소 사무소 272.25㎡ 82.36평
2층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 90.23㎡ 27.29평
2층 금융업소 은행 257㎡ 77.74평
1층 기타일반업무시설 화장실,계단실통로,복도계단 101.17㎡ 30.6평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 257㎡ 77.74평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 46.49㎡ 14.06평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 472.4㎡ 142.9평
지하1층 기타일반업무시설 주차리프트 37.8㎡ 11.43평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로,기타 67.64㎡ 20.46평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 489.05㎡ 147.94평
지하3층 기타일반업무시설 전기실,발전기(실),기타 394.46㎡ 119.32평

Detail Information

상세 정보

1. 역삼역 바로 앞 위치

2. 답사 후 금액조율 가능 

3. 지상8층~10층 3개층 사용조건

4. 층당 실사용 면적 약 82평

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 110m 신분당선 강남역 710m 2호선 강남역 710m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 20m N64 20m N31 20m N61 20m 간선 146 20m 간선 341 20m 간선 360 20m 간선 740 20m 간선 8146 20m 경기 8001 20m 경기 2000-1 20m 경기 2000 20m 경기 1700 20m 경기 1100 20m 경기 9303 20m 경기 P9601(출근) 20m 경기 P9602(출근) 20m 경기 3600 20m 경기 7007 20m 공항 6020 20m 지선 3412 20m 경기 3007 150m 경기 3002 150m 경기 3400 160m 경기 3300 160m 경기 3200 160m 경기 P9601(퇴근) 160m 경기 P9602(퇴근) 160m 간선 040 170m 간선 463 170m 간선 147 170m 경기 9600 170m 지선 4211 170m 간선 242 350m
N13(역삼역4번출구·23283)
20m
N64(역삼역4번출구·23283)
20m
N31(역삼역4번출구·23283)
20m
N61(역삼역4번출구·23283)
20m
간선 146(역삼역4번출구·23283)
20m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억5,000만 월 임대료 2,960만 관리비 1,140만
임대면적
1,041.69㎡ 315.11평
전용면적
826.45㎡ 250평

임대5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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