매물번호27433
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27433

엔터사옥/통사옥 만족물건

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억2,000만 월 임대료 2,950만
임대면적
960.52㎡ 290.56평
전용면적
960.52㎡ 290.56평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 commission-free,엔터테인먼트 담당자 이음프로퍼티 / 02-543-4586
매물등록일 2026-06-29 13:22:30 주변지하철 학동역(7) 300m, 강남구청역(7) 840m, 신사역(신분당) 1,070m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 commission-free,엔터테인먼트
담당자 이음프로퍼티 / 02-543-4586
매물등록일 2026-06-29 13:22:30
주변지하철 학동역(7) 300m, 강남구청역(7) 840m, 신사역(신분당) 1,070m

Price Information

금액 정보

보증금 3억2,000만 월임대료 2,950만
월 고정비 2,950만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 101,529원
보증금 3억2,000만
월임대료 2,950만
월 고정비 2,950만
관리비 자체관리
보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 101,529원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 6층 구조 오픈형
방향 남동향 입주가능일 즉시
임대면적 960.52㎡ 290.56평 전용면적 960.52㎡ 290.56평
난방 시스템 주차 6대
무료주차 6대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
지하 2층 ~ 지상 6층
구조 오픈형
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 960.52㎡ 290.56평
전용면적 960.52㎡ 290.56평
난방 시스템
주차 6대
무료주차 6대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Floor Information

층별 임대 정보

건물1
임대면적 전용면적 보증금 임대료 관리비 권리금 입주가능일 공실
6층 71.51㎡ 21.63평 71.51㎡ 22평 - - - - - X
5층 89.66㎡ 27.12평 89.66㎡ 27평 - - - - - X
4층 91.04㎡ 27.54평 91.04㎡ 28평 - - - - - X
3층 139.09㎡ 42.07평 139.09㎡ 42평 - - - - - X
2층 130.02㎡ 39.33평 130.02㎡ 39평 - - - - - X
1층 118.76㎡ 35.92평 118.76㎡ 36평 - - - - - X
1층 4.78㎡ 1.45평 4.78㎡ 1평 - - - - - X
지하1층 158.43㎡ 47.93평 158.43㎡ 48평 - - - - - X
지하2층 157.23㎡ 47.56평 157.23㎡ 48평 - - - - - X

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 263.2㎡ 79.62평
연면적 960.52㎡ 290.56평 건축면적 157.41㎡ 47.62평 (건폐율 59.81%)
용적률산정 연면적 526.1㎡ 159.15평 (용적률 199.89%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 6대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-04-20 착공일 2022-05-01
사용승인일 2024-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 263.2㎡ 79.62평
연면적 960.52㎡ 290.56평
건축면적 157.41㎡ 47.62평 (건폐율 59.81%)
용적률산정 연면적 526.1㎡ 159.15평 (용적률 199.89%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 6대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-04-20
착공일 2022-05-01
사용승인일 2024-01-09
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.51㎡ 21.63평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.66㎡ 27.12평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 91.04㎡ 27.54평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 139.09㎡ 42.07평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 130.02㎡ 39.33평
1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 118.76㎡ 35.92평
1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 4.78㎡ 1.45평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 158.43㎡ 47.93평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 157.23㎡ 47.56평

Detail Information

상세 정보

학동역 역세권 입지 

지하 2층 지상 6층 규모 연면적 290평대 

지하 2층 47.5평 / 지하 1층 48평

자주식 주차 6대 +@ 가능 

내부 반듯한 구조로 레이아웃 짜기 용이

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 300m 7호선 강남구청역 840m 수인분당선 강남구청역 870m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 463 230m 간선 147 230m 마을 강남08 230m 지선 4211 230m 간선 240 270m 경기 9202 270m 간선 141 310m 경기 3600 310m 지선 6411 310m 지선 8641 310m 공항 6703 350m 간선 440 390m 간선 401 390m 간선 241 390m 간선 145 390m 지선 3412 390m 지선 4212 390m 간선 343 430m 간선 242 440m
간선 463(학동역·23132)
230m
간선 147(학동역·23132)
230m
마을 강남08(학동역·23536)
230m
지선 4211(학동역·23132)
230m
간선 240(학동역·23114)
270m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억2,000만 월 임대료 2,950만
임대면적
960.52㎡ 290.56평
전용면적
960.52㎡ 290.56평

이음프로퍼티

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    학동역(7), 강남구청역(7), 강남구청역(수인분당)
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