매물번호27557
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27557

역삼역 도보1분!! 초역세권 사무실

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억3,000만 월 임대료 845만 관리비 298만
임대면적
976.9㎡ 295.51평
전용면적
214.9㎡ 65.01평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
담당자 매매5팀 / 02-518-4586 매물등록일 2026-08-06 15:19:43
주변지하철 역삼역(2호선) 180m, 강남역(신분당호선) 620m, 강남역(2호선) 620m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2026-08-06 15:19:43
주변지하철 역삼역(2호선) 180m, 강남역(신분당호선) 620m, 강남역(2호선) 620m

Price Information

금액 정보

보증금 1억3,000만 월임대료 845만
월 고정비 1,143만 관리비 298만
부가세 별도 보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 28,594원 관리비 평단가 10,084원
보증금 1억3,000만
월임대료 845만
월 고정비 1,143만
관리비 298만
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 28,594원
관리비 평단가 10,084원

Rent Information

임대 정보

해당 2층 (2층 전체) 룸/화장실 1개
용도 업무시설 구조 분리형
방향 서향 입주가능일 협의 (협의입주)
임대면적 976.9㎡ 295.51평 전용면적 214.9㎡ 65.01평
난방 시스템 교통편의 2호선 역삼역
주차 22대 무료주차 1대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 2층 (2층 전체)
룸/화장실 1개
용도 업무시설
구조 분리형
방향 서향
입주가능일 협의 (협의입주)
임대면적 976.9㎡ 295.51평
전용면적 214.9㎡ 65.01평
난방 시스템
교통편의 2호선 역삼역
주차 22대
무료주차 1대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 12F 대지면적 520.7㎡ 157.51평
연면적 5,226.93㎡ 1,581.15평 건축면적 312.09㎡ 94.41평 (건폐율 59.94%)
용적률산정 연면적 3,604.09㎡ 1,090.24평 (용적률 692.16%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
21대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 35m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-03-27 착공일 2007-06-20
사용승인일 2008-12-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 12F
대지면적 520.7㎡ 157.51평
연면적 5,226.93㎡ 1,581.15평
건축면적 312.09㎡ 94.41평 (건폐율 59.94%)
용적률산정 연면적 3,604.09㎡ 1,090.24평 (용적률 692.16%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
21대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 35㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-03-27
착공일 2007-06-20
사용승인일 2008-12-02
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타일반업무시설 옥탑2층(연면적제외) 38.25㎡ 11.57평
옥탑1 기타일반업무시설 옥탑1층(연면적제외) 38.25㎡ 11.57평
12 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
11 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
10 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
9 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
8 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
7 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
6 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
5 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
4 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
3 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
2 치과병원 의료시설(치과병원) 289.05㎡ 87.44평
1 기타일반업무시설 주차장 25.16㎡ 7.61평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 194.14㎡ 58.73평
지하1 유흥주점 위락시설(유흥주점) 374.26㎡ 113.21평
지하1 기타일반업무시설 주차장 25.16㎡ 7.61평
지하2 기타일반업무시설 주차장 337.41㎡ 102.07평
지하2 기타일반업무시설 코어 62.01㎡ 18.76평
지하3 기타일반업무시설 주차장 337.41㎡ 102.07평
지하3 기타일반업무시설 코어 62.01㎡ 18.76평
지하4 기타일반업무시설 기계,전기,펌프실 181.79㎡ 54.99평
지하4 기타일반업무시설 주차장 217.63㎡ 65.83평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 역삼역 초역세권에 위치한 테헤란로 대로변 사무실입니다.

■ 채광 너무 좋고 깔끔한 사무실입니다.

■ 관리인 상주하여 건물 컨디션 매우 좋습니다.

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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 180m 신분당선 강남역 620m 2호선 강남역 620m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 3300 60m 경기 3200 60m 경기 3400 60m 경기 7007 60m 경기 8001 60m 경기 9303 60m 경기 P9601(퇴근) 60m 경기 P9602(퇴근) 60m 경기 2000-1 60m 경기 2000 60m 경기 1700 60m 경기 1100 60m N31 70m N13 70m N61 70m N64 70m 간선 8146 70m 간선 040 70m 간선 146 70m 간선 341 70m 간선 360 70m 간선 740 70m 공항 6020 110m 경기 P9602(출근) 120m 경기 3600 120m 경기 P9601(출근) 120m 지선 3412 120m 경기 3007 260m 경기 3002 260m 간선 147 300m 간선 463 300m 경기 9600 300m 지선 4211 300m 간선 242 350m 경기 3002예약 420m 경기 3007예약 420m
경기 3300(역삼역.포스코타워역삼·경기)
60m
경기 3200(역삼역.포스코타워역삼·경기)
60m
경기 3400(역삼역.포스코타워역삼·경기)
60m
경기 7007(역삼역.포스코타워역삼·경기)
60m
경기 8001(역삼역.포스코타워역삼·경기)
60m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억3,000만 월 임대료 845만 관리비 298만
임대면적
976.9㎡ 295.51평
전용면적
214.9㎡ 65.01평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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